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神奈川県川崎市高津区二子５丁目
神奈川県川崎市高津区二子５丁目
1億7,500万円
予定利回り: 5.09%年間予定賃料収入：891万9,000円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
┃▼セールスポイント１
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 土地面積 １００．５８㎡（３０．４２坪）※公簿
※道路負担部分 約９．１８㎡を含みます
※有効宅地面積 ９１．４０㎡
◆ 角地
◆ 東急田園都市線「高津」駅 徒歩３分
┃▼セールスポイント２
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 平成２９年８月竣工
◆ 店舗×３戸、住宅（１K）×３戸
◆ 満室想定表面利回り ５．０９％
◆ 満室賃貸中 ※２０２６年７月９日時点
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◆ 土地面積 １００．５８㎡（３０．４２坪）※公簿
※道路負担部分 約９．１８㎡を含みます
※有効宅地面積 ９１．４０㎡
◆ 角地
◆ 東急田園都市線「高津」駅 徒歩３分
┃▼セールスポイント２
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◆ 平成２９年８月竣工
◆ 店舗×３戸、住宅（１K）×３戸
◆ 満室想定表面利回り ５．０９％
◆ 満室賃貸中 ※２０２６年７月９日時点
物件概要
- 価格
- 1億7,500万円
- 予定利回り
- 5.09%
- 年間予定賃料収入
- 891万9,000円
- 建物面積
- 140.72m2
- 専有面積
- 22.30m2～25.21m2
- 土地面積
- 公簿100.58m2
私道負担面積9.18m2 - 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2017年8月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東8.6m公道,北東2.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 2027年1月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・土地の一部が都市計画道路の区域内です（計画決定）
・賃貸中につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
・総戸数6戸うち店舗3戸 - 物件番号
- C14265159
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：7月12日 次回更新予定日：7月26日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）