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◇【法人契約】オーナーチェンジ物件【表面利回り4.0%】◇
◇東急不動産旧分譲　最上階南向きのお部屋◇
◇東急田園都市線徒歩6分の立地◇
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┏《アクセス》
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・東急田園都市線長津田駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地。
・長津田駅までフラットなアクセスが可能です。

┏《賃貸状況について》
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・現況賃料：月額192,500円　年額：2,310,000円
・【法人契約中】
・家賃滞納リスクが低く、個人契約よりも比較的長くご入居頂ける傾向がございます。
・融資にて購入をご検討の場合、金融機関からの融資審査において有利に働く可能性がございます。
┏《マンション・室内について》
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《分譲・施工》
・平成14年2月築、東急不動産旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・来客用・洗車用駐車場あり
・不在時に便利な宅配ボックスあり
・敷地内にカフェテラス、カルチャールーム、ゲストルームあり
・駐車場は機械式と平置きあり。
※敷地内駐車場空有。（月額8,000円～14,000円）令和8年1月16日現在
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能なマンション。（管理規約等による制限あり）
・10階部分南向きのため、陽当たり良好です。

・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約15.9畳以上あります。
・1418タイプの浴室。
・納戸、ウォークインクローゼット等、、
各居室に収納が設置されています。

┏《室内設備》
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・システムキッチン　・床暖房(LD)
・温水洗浄便座　・食器洗浄機
・ディスポーザー　　・TVモニタ付インターフォン