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    姿見台スカイハイツＡ棟（姿見台スカイハイツＡ棟）
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姿見台スカイハイツＡ棟

姿見台スカイハイツＡ棟

4,400万円（税込）
予定利回り: 9.00%年間予定賃料収入：396万円
店舗区分新価格 6/4
神奈川県川崎市高津区末長１丁目（Googleマップ）
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩3分
専有面積：
82.54m2
築年月：
1981年1月
所在階数：
1階／地上7階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
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単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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　 　姿見台スカイハイツＡ棟
「梶が谷」駅 徒歩3分×売店舗×南東

……・・・・・・--------------------□■

駅徒歩5分の好立地マンション
・東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩3分


┏□　マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・構造：SRC（鉄筋コンクリート） 地上７階建
・1981年1月築
・総戸数１２３戸
・株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
・管理員の勤務形態：日勤
┏□　専有部について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・壁芯82.54㎡
・管理費15,588（円/月）
・修繕積立金13,600（円/月）
・オーナーチェンジ物件
　価格4,950万円（消費税込）
　利回り：8.00%
　年間想定家賃収入：396万円
・２０２０年大規模修繕工事実施済み

物件概要

価格
4,400万円（税込）
交通
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩3分
所在地
神奈川県川崎市高津区末長１丁目Googleマップ
予定利回り
9.00%
年間予定賃料収入
396万円
建物名称
姿見台スカイハイツＡ棟
間取り
-
専有面積
壁芯82.54m2
バルコニー面積
-
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上7階
築年月
1981年1月
総戸数
123戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,588（円/月）
修繕積立金
13,600（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C14256X62

担当店舗

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更新日：6月14日 次回更新予定日：6月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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