投資用

  • 閲覧履歴

    閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

パークコート神宮前

1億5,000 万円 (税込)

予定利回り 5.20 %

年間予定賃料収入:780万円
  • マンション区分

アイコンについて

918回 閲覧されました

7件 お気に入りされました

所在地
交通
山手線 「原宿」駅 徒歩6分
専有面積
壁芯92.13m2
所在階数
3階/地上16階 地下3階
築年月
2009年1月
建物構造
鉄筋コンクリート造

<一般定期借地権概要>
 敷地権利:一般定期借地権(転賃借権)
 保証金:3,138,400円(売買代金に含む)
 保証金は借地期間満了及び保証金返還請求後60日以内に全額返還
 転借地料:月額109,510円(3年毎に改定)
 解体積立金:月額2,870円
 存続期間:2061年3月31日
 契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
 借地期間満了時に更地返還要
 建物の買取請求不可
 借地権の譲渡:可能 地主の事前承諾要・承諾料不要
 専有部分の賃貸:可能 専有部分の賃貸 地主への事前通知要
 借地権設定登記:不可


構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造
現賃貸借契約の引継ぎが条件です



■投資用区分マンション
表面利回り:5.20%
年間予定賃料収入:7,800,000

□ Access 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

▼JR山手線「原宿」駅 徒歩6分

▼東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩7分

▼東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩11分
┏□ About the Room
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

▼92.13㎡の2LDKタイプ

▼南西向きのお部屋

┏□ About the Residence
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

▼三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱旧分譲


▼㈱竹中工務店施工

▼隈研吾建築都市設計事務所設計

▼コンシェルジュサービスあり

▼24時間有人体制(夜間警備員)

▼ペット飼育可(規約による細則あり)

▼宅配BOX、各階ゴミ置き場あり

▼ホテルライクな内廊下設計


~お気軽にお問い合わせください~

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能
  • 総戸数
    200戸以上

物件概要

価格
1億5,000万円(消費税込)
予定利回り
5.20%
年間予定
賃料収入
780万円
交通
山手線 「原宿」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩11分
所在地
建物名称
パークコート神宮前
間取り
2LDK
専有面積
壁芯92.13m2
バルコニー
面積
16.77m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上16階 地下3階
築年月
2009年1月
総戸数
385戸
土地権利
定期借地権(賃借権)<満了年月:2061/03、地代:109,510円/月額>
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
31,050(円/月)
修繕積立金
9,210(円/月)
その他費用
11,170(円/月)・内訳 : 緑地維持管理費8,300円 解体準備金2,870円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
一般定期借地権(転賃借権) 販売価格に保証金3,138,400円を含む  詳細はセールスコメント参照
物件番号
C13249W66
概要の見方

お問合せ先

GRANTACT渋谷

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

二口 綾菜

ふたくち あやな

宅建

この物件詳細をシェアする

918回 閲覧されました

7件 お気に入りされました

お問合せ先

GRANTACT渋谷
 
 
 
 
 
5
お客様の声(11件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月11日 次回更新予定日:12月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京都内の他の不動産投資用物件を探す

山手線の駅から不動産投資用物件を探す

東京メトロ千代田線の駅から不動産投資用物件を探す

東京メトロ副都心線の駅から不動産投資用物件を探す

東京都の他の種別から不動産投資用物件を探す

一覧(9)枚

  • パークコート神宮前(外観)
  • パークコート神宮前(間取り)
  • パークコート神宮前
  • パークコート神宮前
  • パークコート神宮前
  • パークコート神宮前
  • パークコート神宮前
  • パークコート神宮前
  • パークコート神宮前

お気に入り物件と比較

  • パークコート神宮前

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都渋谷区神宮前1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 山手線「原宿」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 15,000万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 5.20%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 780万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 31,050(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 9,210(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 92.13m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2009年1月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上16階 地下3階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 385戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 三井不動産レジデンシャル(株)・東電不動産(株)
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社竹中工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 定期借地権(賃借権)
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
  • 詳細情報

チェックした物件をまとめて…

お気に入り物件を登録するとここに表示されます。

他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう!

※一部比較できない物件があります。

間取り