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マンション外観 -
北・東の角部屋住戸現在月々13万円にて賃貸中 -
エントランスアプローチ -
エントランスアプローチ -
エントランスアプローチ -
共用ラウンジ -
共用部分 -
共用部分
プレミスト新宿山吹
4,980 万円
予定利回り 3.13 %
年間予定賃料収入：156万円- マンション区分
167回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
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～山手線の内側で、自由と余裕を手中に～
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ有楽町線【江戸川橋】徒歩2分
・東京メトロ東西線【神楽坂駅】徒歩9分
・東京メトロ東西線【早稲田駅】徒歩14分
┏□ 建物概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大和ハウス工業株式会社旧分譲「プレミスト」シリーズ
・2017年6月築
・総戸数78戸
・江戸川橋駅徒歩2分のアクセス
・ホテルライクな内廊下設計
・トリプルセキュリティシステム採用
・二重床・二重天井構造採用
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
□ 室内仕様
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ディスポーザー付き
・洗面化粧室、トイレ、浴室、洗濯機置場がセパレートタイプ
・浴室換気乾燥機付き
・L字型のワイドバルコニー併設
・洋室にTES式床暖房
・8階部分、北・東の2方向角部屋住戸
◆現状、月々13万円（管理費1万円含む）にて賃貸中
プレミスト新宿山吹は、アクセス良好な投資用マンション。近隣に大学が点在するため、学生の入居者やや駅近の特性を活かし単身の方の入居が見込める物件です。賃貸中で安定した収入を見込めます。
お気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 4,980万円
- 予定利回り
- 3.13%
- 年間予定
賃料収入 - 156万円
- 所在地
- 建物名称
- プレミスト新宿山吹
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯26.45m2
- バルコニー
面積 - 14.89m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上13階
- 築年月
- 2017年6月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,300（円/月）
- 修繕積立金
- 5,200（円/月）
- その他費用
- 2,090（円/月）・内訳 : インターネット利用料：2,090円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他費用：インターネット利用料2,090円
- 物件番号
- C13245A03
お問合せ先
私が担当いたします：
喜多村 俊
きたむら しゅん
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更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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プレミスト新宿山吹
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.13%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 156万円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
26.45m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 78戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 飛鳥建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
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