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サニークレスト稲毛
サニークレスト稲毛
1,280万円
予定利回り: 8.81%年間予定賃料収入：112万8,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
おすすめポイント
【表面利回り8.81％】長谷工施工・総戸数119戸のスケールメリットを誇るファミリータイプ区分投資
◆年間賃料収入1,128,000円（月額94,000円）にて賃貸稼働中、購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件です。
◆総戸数119戸の大規模マンション：設計・施工は長谷工コーポレーション。地下1階地上8階建のSRC・RC造、管理員通勤方式による管理体制が整ったコミュニティです。
◆ファミリー実需に強い70㎡超・3LDK設計：ゆったりとした対面カウンターキッチンやウォークインクローゼット、南向きバルコニーを備え、単身向けワンルームに比べて入居期間が長期化しやすい間取り設計です。
◆年間賃料収入1,128,000円（月額94,000円）にて賃貸稼働中、購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件です。
◆総戸数119戸の大規模マンション：設計・施工は長谷工コーポレーション。地下1階地上8階建のSRC・RC造、管理員通勤方式による管理体制が整ったコミュニティです。
◆ファミリー実需に強い70㎡超・3LDK設計：ゆったりとした対面カウンターキッチンやウォークインクローゼット、南向きバルコニーを備え、単身向けワンルームに比べて入居期間が長期化しやすい間取り設計です。
物件概要
- 価格
- 1,280万円
- 予定利回り
- 8.81%
- 年間予定賃料収入
- 112万8,000円
- 建物名称
- サニークレスト稲毛
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.88m2
- バルコニー面積
- 9.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 1991年10月
- 総戸数
- 119戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,800（円/月）
- 修繕積立金
- 13,530（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件
- 物件番号
- C12269645
担当店舗
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更新日：10月28日 次回更新予定日：11月11日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）