THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE

THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE

5,480万円
予定利回り: 5.36%
年間予定賃料収入:294万円
マンション区分NEW 8/30
専有面積
88.30m2
築年月
2015年5月
所在階数
16階/地上31階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

~オーナーチェンジマンション~
◆2015年5月築制震構造タワーレジデンス
◆居住者専用のシャトルバス(平日のみ)※費用がかかります
 (※朝(6:03~9:31の14往復、夜18:07~22:25の13往復)
◆24時間有人管理 夜間警備員交代制
◆ダブルオートロックシステム採用
◆宅配ロッカーあり
◆敷地内自走式駐車場設置率100%
◆ホテルライクな内廊下採用
◆共用スペース(キッズコーナー・スタディルーム・スカイラウンジ・洗車スペース・ペット足洗い場あり)
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆LD部分には床暖房あり
◆キッチン:カウンターキッチン採用、食品庫・食洗機・ディスポーザー浄水器一体型水栓
◆洗面所:三面鏡裏面収納付き洗面台、引き出し水栓、ヘルスメーター収納
◆浴室:浴室暖房乾燥機、カラリ床採用
◆トイレ:カウンター手洗い場付
◆洋室7.0畳にはウォークインクローゼットあり
◆玄関には、シューズインクロークと納戸あり
◆海浜幕張駅徒歩23分 ※新改札「公園改札」利用の場合(7:00-22:00)

物件概要

価格
5,480万円
予定利回り
5.36%
年間予定賃料収入
294万円
建物名称
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE
間取り
3LDK
専有面積
壁芯88.30m2
バルコニー面積
19.31m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
16階 / 地上31階
築年月
2015年5月
総戸数
308戸
土地権利
普通借地権(賃借権)<満了年月:2045/09、地代:11,200円/月額>
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
21,190(円/月)
修繕積立金
17,660(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■分譲主:清水建設株式会社、鹿島建設株式会社
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件番号
C12268726

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掲載物件に関して

更新日:9月7日 次回更新予定日:9月21日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)