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    アーバンヒルズ船橋（アーバンヒルズ船橋）
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アーバンヒルズ船橋

アーバンヒルズ船橋

880万円（税込）
予定利回り: 11.18%年間予定賃料収入： 98万4,000円
事務所区分NEW 9/3
千葉県船橋市湊町２丁目（Googleマップ）
総武本線「船橋」駅徒歩13分
専有面積：
20.01m2
築年月：
1991年1月
所在階数：
2階／地上9階
ポイント
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物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

おすすめポイント

◎事務所仕様
◎令和8年4月リフォーム済み物件
◎京成船橋駅徒歩11分の立地

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┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
京成本線「京成船橋」駅　徒歩11分

┏□　専有部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積：20.01㎡
・間取りタイプ：ワンルーム洋室7.5畳

┏□　リフォーム内容(2026年４月実施)
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・床（フローリング張替え）
・壁クロス交換、天井クロス張替え
・キッチン交換
・トイレ交換

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
船橋市立湊町小学校・・約570m（徒歩8分）
船橋市立湊町中学校・・・約568m（徒歩8分）

※告知事項あり

ご覧いただきありがとうございます。
ご内見のご希望、物件に関しましてのご質問は、担当：阿邊（あべ）までご連絡ください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

物件概要

価格
880万円（税込）
交通
総武本線「船橋」駅徒歩13分
所在地
千葉県船橋市湊町２丁目Googleマップ
予定利回り
11.18%
年間予定賃料収入
98万4,000円
建物名称
アーバンヒルズ船橋
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯20.01m2
バルコニー面積
2.70m2
向き
南
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上9階
築年月
1991年1月
総戸数
1戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,500（円/月）
修繕積立金
12,450（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C12268163

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更新日：9月13日 次回更新予定日：9月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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