■ 安定稼働中！すぐに収益化できるオーナーチェンジ物件

現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得ることができるオーナーチェンジ物件です。

年間予定収入は1,080,000円、表面利回りは3.28%となっております。

駅徒歩2分という立地条件から、将来的な賃貸需要も底堅く、資産形成のポートフォリオとして魅力的な物件です。

■ 複数路線利用可能で単身者のニーズを掴む好立地

京成電鉄千葉線「千葉中央」駅まで徒歩わずか2分という立地です。

さらに、ターミナル駅であるJR総武線「千葉」駅へも徒歩12分でアクセス可能です。

JR内房線「本千葉」駅へ徒歩10分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅も徒歩圏内にあり、通勤・通学の利便性を重視する入居者に強くアピールできます。

■ 資産価値を支える安心のブランドと充実の共用施設

三井不動産レジデンシャルと京成電鉄が分譲した、2022年築の築浅大規模マンションです（総戸数253戸）。


■ 使い勝手が良く、単身者に人気の1DKレイアウト

専有面積31.50㎡、バルコニー面積6.00㎡ の1DKタイプです。
約7.1帖のダイニング・キッチン と約4.0帖の洋室 は独立性が保たれており、生活にメリハリをつけやすい間取りです。

洗面室 とトイレ がしっかりと独立している点も、入居者目線で好まれる重要なポイントです。