仙台リバーサイドプラザ

390万円（税込）

予定利回り: 19.07%年間予定賃料収入： 74万4,000円

マンション区分NEW 8/8

宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目（Googleマップ）

仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅徒歩16分

専有面積：: 43.18m²
築年月：: 1974年7月
所在階数：: 7階／地上7階地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式

収入（賃料）

支出（諸経費等）

単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。

計算式

物件価格

ローン借入額

諸経費

必要な自己資金

おすすめポイント

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～オーナーチェンジ物件～
62,000円/月にて賃貸中

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●仙台市地下鉄南北線　五橋駅　徒歩16分

●現況賃貸中

　月額：62,000円(共益費込み)

　年額：744,000円(共益費込み)

●現状稼働率：約100%（令和8年8月10日)
●月間賃料収入(現況）：62,000円（令和8年8月10日）
●年間予定賃料等収入（現況）：744,000円
●表面利回り（現況）：約19.07％

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

※詳細については担当までお問合せください。
＜ライフインフォメーション＞
かたひら保育園　　約 770m　徒歩10分
聖愛幼稚園　　　　約 890m　徒歩12分
片平丁小学校　　　約 570m　徒歩 7分
五橋中学校　　　　約1070m　徒歩14分
JR仙台病院　　　　約1270m　徒歩16分
七十七銀行本店　　約1320m　徒歩17分
仙台中郵便局　　　約1000m　徒歩13分
西友五橋店　　　　約 930m　徒歩12分
セブンイレブン仙台米ヶ袋1丁目店　約110m　徒歩2分