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シェルブール壱番館・参番館のご紹介です！

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【2棟一括売買】【全8戸・2DKタイプ】【地下鉄「泉中央」駅 バス12分「鹿島」停歩5分】

◆表面利回り(満室想定)：約10.1％
◆年間賃料収入(満室想定)：6,787,200円
◆土地公簿面積：1,013.89㎡（約306.70坪）
◆建物面積詳細（2棟合計：444.07㎡）
・壱番館（合計：235.81㎡）1F：124.42㎡ ／ 2F：111.39㎡
・参番館（合計：208.26㎡）1F：110.46㎡ ／ 2F：97.80㎡
◆敷地内駐車場あり
┏□ 物件の特徴
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・仙台市泉区松森エリアに所在する、木造2階建アパート「壱番館」「参番館」の2棟一括オーナーチェンジ物件です。
・大和ハウス工業施工
・間取りは「2LDK×8戸」のタイプ。全住戸に専用の「屋外物置」を完備しております。
・敷地内には駐車場があり、お車をお持ちのご家族にも好評な住環境です。
・満室想定年間収入：6,787,200円／満室想定表面利回り：約10.1％
・参番館は大和リビングの一括借上運用中（※買主様のご意向によりサブリース解約相談も可能です）。

①上記内容は2026年7月11日現在の内容です。
　現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです