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◆区分オーナーチェンジ　×　ナイスパークフロンテージあすと長町　×　南向き

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■現状稼働率：約100%（令和8年6月21日現在)
■月間賃料収入(現況）：159,000円（令和8年6月21日現在）
■年間予定賃料等収入（現況）：1,908,000円
■表面利回り（現況）：約4.54％

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。　（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。


┃▼アクセス
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◇JR東北本線「長町」駅徒歩9分
◇仙台市地下鉄南北線「長町」駅徒歩10分

┃▼お部屋・設備・仕様
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◇4階部分南向き住戸。南側はあすと長町中央公園の為、陽当たり・眺望共に良好です！
◇キッチンは「食洗機」、生ゴミの処理に便利な「ディスポーザー」付
◇浴室は「換気乾燥暖房機能」付
◇各窓は防音・結露対策に適した「二重サッシ」仕様

┃▼分譲・管理・共用部分
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◇2015年3月建築、免震構造・オール電化マンション
◇敷地内平置駐車場が全戸分有
◇玄関前にはアルコーブが設けられており、　共用廊下から玄関が見えにくい配置
◇来客用駐車場1台分有

┃▼Life Information
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◇東長町小学校・・・・・・・・・約500ｍ
◆郡山中学校・・・・・・・・・・約710ｍ
◇あすと長町こぶたの城保育園・・約490m
◆すがわら幼稚園・・・・・・・・約330m
◇ヨークタウンあすと長町・・・・約380ｍ
◆tekuteながまち ・・・・・・・約850ｍ
◇ツルハドラッグあすと長町店・・約290m
◆IKEA仙台 ・・・・・・・・・・約420ｍ
◇ファミリーマートあすと長町・・約350ｍ
◆あすとクリニックモール・・・・約430ｍ
◇仙台市立病院・・・・・・・・約1,340ｍ
◆tekuteながまち郵便局 ・・・・約850ｍ
◇七十七銀行長町支店・・・・・約1,200ｍ
◆あすと長町中央公園 ・・・・・・約30ｍ
（マンション南側対向地）