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宮城県仙台市青葉区中山６丁目
宮城県仙台市青葉区中山６丁目
7,280万円（税込）
予定利回り: 9.15%年間予定賃料収入：666万3,600円- 建物面積：
- 347.62m2
- 土地面積：
- 634.33m2
- 築年月：
- 1997年7月
- 建物構造：
- 軽量鉄骨 2階
この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
[ フレール中山1番館・2番館 ]
◆表面利回り(満室想定)：約9.15％
◆表面利回り(現況)：約7.89％
◆年間賃料収入(満室想定)：6,664,000円
◆年間賃料収入(現況)：5,748,000円
◆稼働率：約85.7％(14世帯中12世帯入居)(1番館２番館合計)
◆建物：積水ハウス(株) 旧施工
①上記内容は2026年5月29日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです
◆表面利回り(満室想定)：約9.15％
◆表面利回り(現況)：約7.89％
◆年間賃料収入(満室想定)：6,664,000円
◆年間賃料収入(現況)：5,748,000円
◆稼働率：約85.7％(14世帯中12世帯入居)(1番館２番館合計)
◆建物：積水ハウス(株) 旧施工
①上記内容は2026年5月29日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです
物件概要
- 価格
- 7,280万円（税込）
- 交通
- 予定利回り
- 9.15%
- 年間予定賃料収入
- 666万3,600円
- 建物面積
- 347.62m2
- 専有面積
- 24.50m2
- 土地面積
- 公簿634.33m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1997年7月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東6.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ①1階：99.26㎡ 2階：99.26㎡ ②1階：74.55㎡ 2階：74.55㎡
- 物件番号
- C04265368
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：6月22日 次回更新予定日：7月6日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）