＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

投資用マンション、間取り ２K、西18丁目駅 徒歩5分、表面利回り10.86％

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市営地下鉄東西線「西18丁目駅」　約330m　徒歩5分
・札幌市電　「西15丁目駅」　約530m 徒歩7分

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市立二条小学校　約470m　徒歩6分
・ファミリーマート　北星学園女子高前店　約115m　徒歩2分
・東光ストア　西線6条店　約610m　徒歩8分
・サンドラッグ　南4条店　約230m　徒歩3分
・札幌医科大学付属病院　約305m　徒歩4分

┃▼建物・共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1992年3月築
・現在賃貸中※2026年5月28日現在
・月額賃料48,000円
・年間予定賃料576,000円（年額）
・予定利回約10.86％

┃▼利回りについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り
（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
詳細につきましては担当までお気軽にご連絡ください。

担当：藤井 勇成
電話番号：070-5087-4086