東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅の不動産相場

南阿佐ケ谷駅の地域情報

南阿佐ケ谷駅はJR中央総武線の阿佐ケ谷駅の南に位置し、ケヤキ並木が美しい中杉通りを約600m南下した青梅街道沿いにあります。駅の北側には杉並区役所が隣接しており、また青梅街道を挟み南側には杉並警察署や杉並郵便局、杉並税務署、北西に杉並消防署など、区内の公共施設が密集する地域になっています。杉並区役所の東側には阿佐ケ谷駅まで続く阿佐谷パールセンター商店街があります。飲食店や食料品店、美容室やクリーニング店など生活全般を支える店が連なるアーケード式商店街です。この商店街は1954年から続く阿佐谷七夕まつりで知られ、毎年商店街の店主たちが工夫を凝らして作るユニークな張りぼては、地元の人はもちろん、遠方からも楽しみに訪れる夏の名物になっています。青梅街道と中杉通りを中心に中層マンションが多く、ファミリーや一人暮らしの社会人にも住み良い町です。一方、青梅街道を境として南側には、古くからの一戸建てが並ぶ住宅街です。路地を南に進むほど、車の交通量も少ない静かな住宅地が広がります。

杉並区役所が目の前。東京駅、新宿駅へ一本の好立地

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅は、名前の通りJR中央総武線阿佐ケ谷駅の南にある駅です。駅のすぐ北側には杉並区役所が建っており、周辺に住居を構えれば、各種の行政手続きや相談が簡単に効率よく行えます。交通面では、新宿駅、銀座駅、東京駅と、都心の主要な駅を網羅する東京メトロ丸ノ内線を利用すれば、新宿駅まで約11分、東京駅まで約30分と、利便性は抜群です。通勤時間帯の7時～9時台は5分毎以上のペースで運行されており、他の路線に比べて混雑は多少緩和されています。終電も新宿駅発が24時過ぎと余裕があるので、遅い時間の帰宅になってしまった時も安心です。

静けさが好きな人にぴったりの駅南エリア

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅は、南北に伸びる中杉通りと東西に走る青梅街道沿いの交わる場所にあります。両通り沿いにはオフィスビルや大型店舗が集中し、マンションが建ち並ぶ商業エリアです。新築の分譲マンションの供給は、規模が50戸前後のものが主流です。青梅街道より南側は、一戸建てを中心とした閑静な住宅街となっています。1戸ごとの敷地面積が比較的広く、各家の庭の緑が町並みに落ち着いた雰囲気を与えています。長く住み続ける人が多いので中古物件の数は少なめですが、街道の喧騒を離れて静かに暮らしたい人には、ぴったりの環境といえるでしょう。加えて、エリアの南に位置するかつての公団住宅跡地・阿佐ヶ谷住宅では緑豊かな落ち着いた住環境を残しつつ、再開発が行われました。

個性的な店が揃う駅前商店街

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅周辺や街道沿いには、スーパーマーケットや複数のコンビニエンスストアがあります。また、JR阿佐ケ谷駅南口から東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅の間には、約600mに渡って続くアーケード商店街があり、食料品や生活用品はもちろん、古書店など個性的な店舗も充実しています。特に本が好きな人には嬉しい環境です。人気のイタリアンやケーキ屋などもあるので、家族や友人とのお出かけにも飽きることがありません。青梅街道以南の住宅地の中にもスーパーマーケットがあるので、日常の買い物は近隣で、ちょっとこだわった買い物は駅前で、という使い方もできます。

観光の町としても人気上昇中

2014年に「阿佐ヶ谷アニメストリート」がJR阿佐ケ谷駅から隣の高円寺駅間にオープンした影響で、阿佐ケ谷駅前を中心に観光客も来るようになりました。商店街で毎年8月に行われる阿佐谷七夕まつりも有名で、商店街の店主や小学生が作った張りぼてがアーケードを彩り、東京の夏の風物詩にもなっています。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

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