Myリバブル

首都圏
  • 閲覧履歴

    閲覧履歴

    閲覧履歴一覧へ
  • 検索条件

    保存した検索条件

    保存した検索条件一覧へ

    最近検索した条件

    最近検索した条件一覧へ
Myリバブル

中央線 西荻窪駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
西荻窪駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

西荻窪駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    25件

    平均価格

    4,714万円

  • 一戸建て
    物件数

    22件

    平均価格

    1億834万円

  • 土地
    物件数

    16件

    平均価格

    9,620万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    17件

    平均価格

    12万9,647円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    5件

    平均価格

    32万1,000円

  • アパート
    物件数

    3件

    平均価格

    15万2,333円

  • ※上記相場情報は2024年4月30日17時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

新着物件

全物件を見る 不動産情報を見る

西荻窪駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 1 4 - - - -
～2,500万円 - 2 - - - -
～3,000万円 - 1 - - - -
～3,500万円 - 1 - - - -
～4,000万円 - - 1 - - -
～4,500万円 - - 1 - - -
～5,000万円 - - 3 - - -
～6,000万円 - 1 3 - - -
～7,000万円 - - - 2 - -
～8,000万円 - - - 2 - -
～9,000万円 - - 2 1 - -
～1億円 - - - - - -
～1億2,000万円 - - - - - -
1億2,000万円超 - - - - - -

借りたい

新着物件

全物件を見る 不動産情報を見る

西荻窪駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 1 4 - - -
～10万円 - 3 - - -
～12万円 - 1 - - -
～14万円 - 3 - - -
～20万円 - 1 1 - -
～25万円 - 1 - - -
～30万円 - - - 2 -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    95%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    29,577件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

無料売却査定

まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

無料スピードAI査定

売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2022年4月1日～2023年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

貸したい

安心で質の高いサービスを
お客様にお届けします

東急リバブルならではの2つの大きな強み

入居者募集の
プロフェッショナル

×

賃貸管理・運営の
プロフェッショナル

無料賃料査定を依頼する

西荻窪駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

H様

無事に取引ができありがとうございます

5

荻窪センターにて西荻窪駅周辺のマンションをご売却

2024年3月18日

マナーもさる事ながら、案内や説明が細やかで状況をよく把握して対応頂き、無事に取引ができありがとうござ…続きを読む

M様

真摯に対応していただいた

5

日吉センターにて西荻窪駅周辺の戸建てをご売却

2024年2月7日

真摯に対応していただいたので、満足しています。ありがとうございました。…続きを読む

N様

要望に沿ったものを選んで提示してくださいました

5

荻窪センターにて西荻窪駅周辺のマンションをご売却

2023年12月9日

ちゃんとこちらの話を覚えていてくれており、要望に沿ったものを選んで提示してくださいました。…続きを読む

お客様の声をもっと見る

不動産会社を選ぶポイントとしては、規模や実績も重要ですが、サービスの質も重要です。
そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
良い評価も悪い評価も公開しております！

お気軽にご相談ください

マンション、一戸建て、土地の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

他のエリアの情報をみる

西荻窪駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
西荻窪駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

西荻窪駅の地域情報

JR中央本線の駅で、JR総武線各停、東京メトロ東西線が乗り入れている西荻窪駅は、新宿駅まで約13分、東京駅まで約27分。東京23区の西の端にあり、人気のある住宅地として知られています。駅周辺は道が狭く、小さな商店が軒を連ねており、独特の楽しい雰囲気を生み出しています。しゃれた雑貨店、アンティークの店なども多く、遠方からも訪れる人が多い駅です。美味しい飲食店が充実しているところも魅力で、のんびりと食事を楽しめる素敵な店がそろっています。隣駅の吉祥寺駅、荻窪駅のようなにぎやかさはなく、地元住民がのんびりと買い物を楽しめる店が豊富に揃っているところが魅力です。周辺には善福寺公園や善福寺池、善福寺川など、武蔵野の自然を楽しめるスポットも点在。善福寺公園へは西荻窪から歩いて徒歩約20分です。住宅街に入ると閑静な落ち着いたたたずまいの家並みが続き、暮らしやすい町です。杉並区内には荻にちなんだ地名が多いですが、これは善福寺川周辺に荻が自生していたためだと言われています。

杉並区と中央線西荻窪駅の基本情報

東京23区内でも西部に区分される杉並区は、1929年に起きた世界恐慌後に東京市に編入された経緯を持ちます。人口は2020年11月1日現在で574,319人（杉並区「令和2年　町丁別世帯数及び人口」より）となっており、随所に恵まれた自然を残す住宅都市として発展を続けてきました。杉並区という地名の由来としては、かつてこのエリアの境目に目印として杉並木が広がっていたことが由来とされています。

西荻窪駅は杉並区西荻南にある鉄道駅で、JR中央本線が乗り入れています。2019年度の1日の平均乗車人員数は45,712人となっています（JR東日本「各駅の乗車人員2019年度」より）。

西荻窪駅の交通事情

西荻窪駅にはJR中央本線が乗り入れており、緩行と快速電車を利用することができます。三鷹駅や立川駅、高尾駅方面、新宿駅、東京駅や千葉駅方面へアクセスすることが可能となり、東京駅までは中央・総武線各駅利用し、御茶ノ水駅で中央線に乗り換えると約36分、快速を利用して約28分でアクセスでき、新宿駅へは緩行で約16分、快速で約12分で訪れることができます。

駅の北口と南口から関東バスの路線バスが発着、運行しており、久我山駅行き、荻窪警察署前経由、農芸高校経由など、様々な経路を走行しています。エリア内の主要駅はもちろん、学校施設や官公署付近を経由する便もありますから、交通の利便性は高いと言えます。

駅周辺の施設やレジャースポット

駅周辺は開けているとは言えず、狭小な印象さえ抱いてしまいますが、それがかえって独特の雰囲気を醸し出しています。周辺にはオシャレなアンティークショップや古書を扱う書店が豊富で、駅南北の出入り口付近には商店街も広がっています。また、高架下にもマイロードと呼ばれる商店街が広がっており、様々な商店、飲食店が軒を連ねます。

市民の憩いの場でもある善福寺公園には、善福寺川の水源にもなっている善福寺池があり、敷地内には遊具や遊歩道も設置されていますから、日常的に多くの地域住民が散策やウォーキングをする姿を目にします。休日には親子連れも多く、楽しげに遊ぶ子供の姿もあります。

住み易さについて

非常に繁栄した近代的な街、というわけではなく、随所に自然の恵みを豊富に残すエリアです。しかし、駅周辺には複数の商店街もありますから、日々の買い物や食事に困るということはありません。西荻窪駅からは東京駅、新宿駅に短時間でアクセスできますし、路線バスを用いることで市内間の移動も容易です。エリア内で働く方、都心で働く方にとっても通勤し易いですし、いつでも新宿や渋谷へ足を運べる距離というのは魅力的ではないでしょうか。自然を満喫できるスポットもありますし、小さなお子さんを持つ家庭にもお勧めです。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
また、ファミリー向けの間取りや広さを重視した物件特集、利便性を求めるお客様向けの駅から近い物件特集など、テーマを絞り込んだ物件特集も公開しております。
住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。