山手線 品川駅の不動産相場

品川駅の地域情報

JR山手線の品川駅は、JR東海道本線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線のJR各線も通っており、東京駅までは約7分。JR東海道新幹線や京急本線も乗り入れる主要ターミナル駅です。東口、西口ともにバスターミナルがあり、五反田駅、新宿駅、目黒駅、田町駅行きなど、各方面へのバスが多数出ています。西口駅周辺にはスーパーマーケットを含む複合商業施設や大規模ホテル、第一京浜沿いはオフィスビルが建ち並んでいます。背後には、高輪、御殿山などの高級住宅街が広がり、大使館や寺社が数多くあります。東口には、スーパーマーケットや飲食店などが入った複合商業施設やオフィスビル、タワーマンションが建ち並んでいます。東口はもともと海だったところを埋め立てたウォータフロントとして開発された土地で、水辺の公園は住民の憩いの場として人気です。住環境としての品川は、東口・西口ともに保育園や幼稚園、小・中学校、高等学校などの教育施設やクリニックなどの医療施設が多く、生活環境が整った利便性のあるアーバンライフが享受できるところです。

ビジネスマンも観光客も買い物客も利用する駅

1日平均乗車員が65万人をゆうに超し、JR山手線をはじめ、JR東海道線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、成田エクスプレス、JR東海道・JR山陽新幹線、京急本線と複数の路線が乗り入れているのが品川駅です。周辺には、日本を代表する企業の高層オフィスビルが建ち並んでいます。JRの駅ナカや周辺には商業施設があり、シティホテルが並ぶ一方、高輪や御殿山など上質な住環境を誇るエリアもあり、ビジネスのみならず観光やショッピング、そして上質な住空間など、様々な顔を持ったエリアと言えるでしょう。

駅ナカ、駅周辺の再開発による様々な商業施設

JR品川駅のホームを上がると、駅ナカにあるのがエキュートです。お弁当、お惣菜をはじめ、和洋菓子、パン、雑貨、書籍、レストランやカフェもあり、お土産を買い求める観光客の他にも多くの利用客があります。夕方の帰宅時間になるとお惣菜を買い求める通勤客で賑わっています。駅の西、高輪口には、商業施設があり、雑貨やファッションなどのお店が並んでいます。有名シティホテルも多くあるその一角には、マクセルアクアパーク品川があり、休日にはファミリーがイルカのジャンプに歓声をあげ、ボウリングセンターや映画館では、カップルの姿も多く見られます。駅の東、港南口に出ますと、目の前は高層ビル群となっていますが、駅に雑貨やファッションなどのショッピングビルがあり、企業の高層ビル内にも飲食店が多く入店しているので、楽しくお買い物や外食ができるでしょう。

複数経路でアクセスの良さが魅力的な駅

羽田空港へは京急エアポート快特で最短約12分、成田空港へは成田エクスプレスで約69分と、空港へのアクセスも良いJR品川駅は、新宿駅へ約18分、東京駅へ約9分と、通勤・通学にストレスフリーなアクセスの良さです。京急本線に乗って泉岳寺駅まで行けば、都営浅草線と接続しますので、地下鉄との乗り入れの利便性も享受できるでしょう。また、品川駅発のバス路線も行き先が多く、天王洲アイル、東京テレポート、六本木ヒルズ、木更津、御殿場、河口湖と、ビジネスや観光スポットへもバスでも行くことができます。高速バスでは東北から四国地方までの便もあり、帰省や旅行にも非常に便が良いでしょう。

駅を少し離れると、落ち着いた住空間

JR品川駅の喧騒から少し離れると、港南口には東京湾まで見渡せる超高層マンションが、高輪口には緩やかな坂道の周りに昔からの一戸建てが並び、落ち着いた住空間が広がります。周辺にもスーパーマーケットやドラッグストアも点在していますので、日常のお買い物も困ることはないでしょう。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。