京浜東北・根岸線 磯子駅の不動産相場

磯子駅の地域情報

磯子駅はJR京浜東北・根岸線の駅で、始発列車に乗ればゆっくり座って通勤することができます。終電が遅い時間の到着になるため、駅前のタクシー乗り場が混雑することもありますが、深夜バスの運行もあります。JR京浜東北・根岸線は列車の本数も多く、朝夕は町田駅、八王子駅、新横浜駅方面へ向かうJR横浜線との直通列車もあり大変便利な路線です。磯子駅西口にはバスターミナルがあり、横浜駅や桜木町駅行きをはじめ、多くのバス路線があります。駅周辺は磯子区の中心となるエリアで、区役所、図書館、公会堂などがひとつになった磯子区総合庁舎のほか、郵便局や銀行、スーパーマーケット、飲食店なども多く、生活に必要なものはひととおり揃っています。駅より北西約1.6kmにある久良岐公園は桜の名所で、広い園内には多目的広場や電車の車両展示のほか、日本庭園や茶室、能舞台もあり、都会に居ながら落ち着いて四季の自然を感じられる場所です。

ベイサイドは企業エリア、丘陵地には住宅が広がる街

横浜駅から乗車約15分、横浜市の東南に位置する磯子区森にあるのがJR京浜東北・根岸線磯子駅です。2020年度の１日の平均乗車人員は約15,600人（JR東日本「各駅の乗車人員2020年度」より）で、周辺住民の他、ビジネスマンの利用も多い駅です。駅東口には首都高速湾岸線が通り、その先には横浜港に沿って企業の研究所や工場などが建ち並ぶ地域が広がります。一方、駅西口にはバスロータリーを囲むように大型マンションや商業施設が建っています。駅前の幹線道路沿いにも大型マンションが多く建ち並ぶ他、西側の丘陵地に向かって一戸建ての住宅街もある地域が広がっています。

大型マンションが非常に多い他、広めの一戸建ても目立つ住宅街

JR京浜東北・根岸線磯子駅周辺は、3DK、3LDK、4LDKの大型マンションを中心とした住まいが非常に多い地域です。幹線道路の他、丘陵地の傾斜や高台を利用した採光性の良いマンションもあり、遠くは富士山、房総半島が見える眺望の物件もあります。一戸建ても多く、4LDKを中心に土地面積や敷地面積が広めの物件が揃っています。低層の住宅を中心としたエリアもありますので、明るいリビングで家族団欒ができるかもしれません。駅周辺に保育園や幼稚園、小･中学校もありファミリーにも嬉しい住環境となっています。

生活の便利が凝縮している快適な駅周辺

JR京浜東北・根岸線磯子駅のロータリー周辺や駅前の幹線道路沿いには、夜遅くまで営業しているスーパーマーケットをはじめ複数のスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップ、スポーツクラブ、ファストフード店、飲食店があります。金融機関や医療機関もありますので、日常の便利が凝縮されています。横須賀街道沿いには区役所・図書館・公会堂が一体になった磯子区総合庁舎や、玩具・子ども用品専門店もありますので、生活の便利が凝縮されています。駅北西約1．6kmの高台には多目的広場や日本庭園の他、能舞台もある久良岐公園もあり、週末のお出かけスポットとしても良いでしょう。

始発電車も多く、通勤・通学の強い味方

一部の電車が始発・終着駅になっており、座って通勤･通学ができるのはJR京浜東北・根岸線磯子駅です。朝は新横浜駅、八王子駅方面への直通運転もありますので、都心部のみならず東京郊外へもアクセスがしやすい駅となっています。横浜駅まで乗車約15分、品川駅までは約43分と乗り換えなしでダイレクトに移動することができます。また、駅前からは複数のバス会社が杉田平和町、上大岡駅、追浜駅、桜木町駅、保土ケ谷駅方面などへ路線バスを運行していますので、周辺地域へのアクセスも良好な地域といえます。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。