みなとみらい線 馬車道駅の不動産相場

馬車道駅の地域情報

馬車道駅は、横浜高速鉄道みなとみらい線の駅で、神奈川県横浜市中区にあります。駅周辺は「ツインコア」と呼ばれる横浜都心部のひとつである関内地区に位置しており、繁華な市街地が広がっています。もうひとつの横浜都心部の中心駅である横浜駅までは5分、東急電鉄東急東横線との相互乗り入れにより、渋谷駅までは最短36分で行くことができます。また、渋谷駅からも東京メトロ副都心線・有楽町線、西武池袋線、東武東上線との乗り入れにより、新宿・池袋などの首都圏都心エリアから埼玉方面までスムーズな移動が可能です。駅名は駅から南西に延びる幕末の開港以来の歴史がある馬車道通りから採用されており、当時のガス灯を模した街灯が設置された通り沿いには歴史的洋風建築が建ち並んでいます。駅の北東側には現代的な高層ビルやショッピングセンターが林立するみなとみらい地区があり、駅の両側で新旧の対称的な雰囲気がユニークな街並みとなっています。みなとみらい地区にはUR都市機構の集合住宅を中心とした住宅地があり、超高層のタワーマンションも多く見られます。

横浜市の中心部に位置するオフィス街兼住宅地

みなとみらい線馬車道駅は、神奈川県横浜市中区の海岸沿いに位置する駅です。近隣にはJR根岸線の桜木町駅、関内駅があり、2路線の利用が可能です。隣の日本大通り駅にかけては、神奈川県庁や横浜地方裁判所などの行政機関とオフィスビルが建ち並ぶ官庁・オフィス街になっています。また、エリアを横切って走る日本大通りの周辺には、開港当時の赤レンガ造りの姿を残した開港記念会館や県立歴史博物館などが点在しています。海側にはおしゃれな雑貨店やレストランが集まる横浜赤レンガ倉庫や大さん橋などもあり、多くの観光客が訪れるエリアでもあります。住宅と商業地が入り混じったような地域なので、昼と夜で人口の差が大きいのが特徴です。

築浅・新築マンションが多いエリア

もともと、みなとみらい線馬車道駅周辺には住宅はほとんどなく、オフィスビルと商業施設が中心の地域でした。マンションが建設されるようになってから年が浅いため、築20年を越えるような物件はほとんどありません。現在供給されている物件のほとんどは高層マンションで、間取りは2DKや2LDKタイプが多くなっています。新築マンションも同じ傾向で、みなとみらいを見下ろす景観の良さや、公園からの近さなどを売りにした、個性的な物件が供給されています。関内の官庁・オフィス街や、みなとみらい線で2駅5分の横浜近辺が勤務地であれば、このエリアに暮らすことで、横浜市内でも高い交通の利便性の恩恵を十分に受けることができるでしょう。

自転車一台で大きく広がる買い物圏

オフィス・商業街という性格上、みなとみらい線馬車道駅周辺にはコンビニエンスストアと飲食店は充実しているものの、スーパーマーケットのように日常品の買い物ができる施設はほとんどありません。関内駅前かみなとみらいエリアのものを利用することになるので、自転車が1台あると非常に便利です。海岸沿いにあるホームセンターやドラッグストアにも気軽に行くことができ、ちょっとした日常以外の買い物がスムーズになります。一方、オフィス街らしく金融機関や郵便局もあるのでATMはもちろん、支店も多数あります。県庁と共に、中区役所、横浜市役所も集まっているので、わざわざ出向くわずらわしさを感じずに、行政サービスを受けることができるでしょう。

リフレッシュに最適な海岸沿いの公園

横浜市有数のオフィス街でありながら、周辺に緑が多いのも、みなとみらい線馬車道駅周辺エリアの見逃せないポイントです。野球の試合やイベントで盛り上がる横浜スタジアムが建つのは、関内駅前の横浜公園。また、海岸沿いを横浜・中華街の方へ進めば山下公園があり、坂を上ってさらに進むと、横浜一のバラの名所と言われる港の見える丘公園や元町公園に到着します。反対に、みなとみらい側に進むとグランモール公園が見えてきます。これらの公園はすべて港側で相互のアクセスも良いので、散歩コースとしてもジョギングコースとしても最適。上手に使えば、リフレッシュ効果をもたらしてくれるでしょう。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

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