東海道本線 尼崎駅の不動産相場

尼崎駅の地域情報

尼崎駅は、JR東海道本線・福知山線・東西線の駅で、兵庫県尼崎市にあります。阪神本線の尼崎駅とは約2.5km離れており、生活圏としては別のエリアとなる距離です。JR尼崎駅は兵庫県内で最東端の駅で、駅から東に400mほど進んで神崎川を越えると、大阪府に入ります。交通のアクセスは非常に良く、京阪神エリアの要衝となっています。大阪駅までは快速・新快速を利用すれば最短約6分、そのまま京都駅まで一直線で行くことができます。三ノ宮駅までは最短約16分、JR福知山線を利用すれば宝塚駅まで約23分、JR東西線で京橋駅も約18分で移動できます。また、伊丹空港までは空港リムジンバスが発着しており、出張の多いビジネスマンには便利なロケーションです。駅前は1990年代から大規模な駅前再開発が始まり、特に駅北側は美しく整備されました。2009年には北口に大型のショッピングセンターが開業し、約140近い店舗が集まっています。駅前周辺は開発に伴って高層マンションなどが建っていますが、駅前を一歩抜けると、かつての工場地域の面影を残すどこか懐かしい街並みが広がっています。

JR東海道本線尼崎駅周辺の地域情報

JR東海道本線尼崎駅は、兵庫県尼崎市潮江にある、JR西日本の駅です。尼崎市は兵庫県の南東端に位置し、特に尼崎駅周辺は東側にある神崎川を渡ると大阪府という、府県境にあるエリアです。JR大阪駅に出やすく、尼崎駅には通勤・通学される方の姿が目立ちます。尼崎市は工業都市として知られていますが、尼崎駅周辺は駅前の商業施設を抜けると住宅街が広がっており、特に北口は商業施設を含めた再開発が進められ、高層マンションが多く建っています。

JR東海道本線尼崎駅周辺の住環境

JR東海道本線尼崎駅周辺は、北口・南口ともに駅前の商業施設を越えると住宅街が広がっています。北口には高層マンションが増えてきており、人気を集めています。北口・南口どちらも小学校・中学校・高校が複数あることもポイントです。昔から子育て中のファミリー層が多く住む街であることが伺えます。大阪方面に出やすいことから、大阪駅・梅田駅方面に出勤される、子育て中のビジネスマンには特におすすめできるでしょう。日々の生活の面では、駅北口にはスーパーマーケットがあるほか、ショッピングモール、尼崎中央病院、郵便局、映画館、駅南口には家電量販店などもあり、毎日の買い物から医療、ちょっとした娯楽も駅周辺で済ますことが出来ます。

JR東海道本線尼崎駅のアクセス環境

JR東海道本線尼崎駅の魅力は、何といっても大阪駅まで新快速で約7分という近さにあります。尼崎駅利用者も大阪方面に向かわれる方が多く、ビジネスマンの通勤の脚になっています。また、神戸駅までは新快速で約20分と、神戸駅方面にも乗り換えなしで出やすいことがポイントです。尼崎駅はJR福知山線も通っており、宝塚駅・三田駅方面に向かう方にも利用されています。そのほか、尼崎駅からは市内各地へ向かう路線バスが出ており、市内南部・西部に向かうルートが充実しています。道路事情は、尼崎駅西側に県道13号、南側に国道2号が通り、また、さらに南に下ると阪神高速、駅から北上すると名神高速道路を利用することもできます。

尼崎市の意外な一面も見られる施設や公園

工業都市として知られる尼崎市ですが、市の政策として都市美化が進められており、公園や公共施設なども大変充実しています。特に尼崎駅周辺は、北口の再開発で新しく出来た潮江緑遊公園や、南口側にあるスポーツ施設を擁した記念公園があります。また、市の中心部にある尼崎市立中央図書館は尼崎城址内にあり、城址を見学するのも面白いでしょう。県立としては日本初の公共劇団の本拠地など、ユニークな文化団体・施設もあります。尼崎駅周辺で、通勤・通学に通いやすく、尼崎市の新しい一面に触れる生活を送ることができそうです。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。