瑞江駅周辺の土地売却・査定

都営新宿線の中の一つである瑞江駅は、一之江駅と篠崎駅に挟まれた場所に位置する駅で、新中川と旧江戸川に挟まれた土地の駅です。旧江戸川、もしくは江戸川を越えると千葉県へと入り、東京都との県境に程近い地域です。電車でのアクセスは都営新宿線が主で、新宿駅までを約30分でアクセスできる利便性があります。千葉県方面では船橋駅や津田沼駅が近くにあります。南方面には大型テーマパークがあるなど、数多くの人気スポットに囲まれているのが瑞江駅の魅力の一つです。瑞江駅から出る小岩駅行きのバスの途中停留所にあるレジャー施設、水辺のスポーツガーデンは旧江戸川沿いに位置し、ローラーコートをはじめテニスコート、フットサル場、少年野球、ソフトボール場、多目的広場と広大な敷地面積を誇り、季節に合わせた大会などの催し物で栄える賑やかな場所となっています。

都営新宿線瑞江駅は、東京都江戸川区に位置する駅です。東京都側から見て、都営新宿線の終点本八幡駅の2つ手前、江戸川を挟んで東京都と千葉県の境界付近にあたります。駅周辺には中・高層マンションや大手チェーンの商店・飲食店が集まる一方、駅前を少し離れれば、昔ながらの飲食店や住宅があり、昔ながらの畑も残るのんびりした下町が広がっているのが特徴です。交通は都営新宿線一本ですが、新宿駅まで乗り換えなし約35分と都内へのアクセスは非常に便利です。途中の岩本町駅で降りれば東京メトロ日比谷線秋葉原駅まで徒歩で約130mの距離です。また小川町駅、神保町駅、九段下駅、市ヶ谷などの各駅では、都営地下鉄や東京メトロの各線に乗り継ぎができるので、東京駅や池袋駅、永田町駅などへもスムーズにアクセスできます。さらに、駅前からはJR中央総武線小岩駅・新小岩駅行きのバスも運行しています。特に通勤時間帯は5～10分に1本以上の便数があり、通勤・通学にも多く利用されています。

都営新宿線瑞江駅周辺は区画整理が進んでおり、物件は新築の一戸建て住宅と新築・中古マンションが主体です。ほとんどはファミリー向けで、2LDK～4LDKまで、さまざまな間取りが揃っています。一方、駅から徒歩10分ほど離れた駅の南側エリアでも一戸建て住宅が中心。散歩やジョギングにぴったりの江戸川河川敷も徒歩圏内なので、都心への交通の利便性と、下町の静かな環境を両立した生活が望めるでしょう。

都営新宿線瑞江駅の周辺は商業施設が充実。数軒のスーパーマーケットにディスカウントストア、生活雑貨の量販店、書店、薬局、カラオケ店などはすべて駅から徒歩3分圏内に揃っています。店舗数が多く、品質や価格を比較して購入できるので、ストレスを感じずに買い物ができるでしょう。深夜まで営業している店も多いので、帰宅が遅くなっても安心です。また、銀行や郵便局などの金融機関、小児科医院や内科、歯科などの各クリニックもあり、利便性の高い生活が期待できます。

江戸川区は子育て支援にも力を入れており、区内全域で放課後に子どもを預かる独自の学童保育「すくすくスクール」を展開しています。希望者は誰でも利用できるのが特徴で、講師役は仕事を引退した地域の住民たちなどが担当しています。普段の学校では交流の少ない学年の違う子どもとのふれあいや、講師からスポーツや英語、囲碁、お茶、お花など学校では習わない知識を教えてもらうなど、さまざまな体験ができるのが人気で、多くの子育て世代に利用されています。夏の花火大会の時には、高層マンションの屋上が開放され、近隣の住民と一緒に花火を楽しめるなど地域とのつながりを感じる暮らしができる環境です。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）