枚方市のマンション売却・査定

枚方市は、大阪の中心地から北東へ約15kmの北河内地域に位置しています。大阪や京都のベッドタウンとして、人口約40万人、約157,000世帯が暮らす大阪府下屈指の大都市です。市はハートを逆さまにしたような地形で、東南部は生駒山地の北端部分のゆるやかな丘陵帯で、西南部には、なだらかな香里丘陵があります。北部・西部は平地で、市の西端を淀川が流れ、淀川に沿うように南北に走る府道13号線は旧東海道にあたり、交通を支える要所として重用されてきました。また、市のほぼ中央には国道1号が南北を横断し、中心部で国道168号、国道307号へ分岐、市南西部で国道170号と交わり、関西の各方面へとつながっています。市の東部には、2010年3月に全線開通した第二京阪道路が通り、車でのアクセスが良好な環境です。鉄道路線としては、京阪電気鉄道京阪本線・交野線、JR片町線が通っています。西部を走る京阪本線は、大阪市内の淀屋橋、北浜、京橋などから京都の祇園四条、出町柳までを結んでおり、大阪・京都へのアクセスが快適です。「学研都市線」の愛称で呼ばれているJR片町線も大阪と京都方向を結び、京都府の木津駅で関西本線、奈良線と連絡し、大阪方面は大阪環状線と連絡する京橋駅へとつながっています。枚方市内には津田駅、藤阪駅、長尾駅の3駅が所在し、京阪本線の枚方市駅から南東方向へ走るのが京阪電気鉄道交野線で、隣接の交野市内の駅ではJR片町線とも連絡しています。

枚方公園駅前には「ひらパー」の愛称で知られるひらかたパークがあり、関西圏の多くの人たちから親しまれています。明治43年の開園で、日本最古の遊園地としての歴史を持ち、枚方大菊人形展の開催地として有名になりました。府下2位の入場者数を誇る人気の高い遊園地で、アトラクションはもちろん、プールやスケートリンクなどもあり、季節ごとのイベントも多く行われています。周囲の住宅街からも見える観覧車は、枚方市のランドマークのひとつとなっています。市内全域は自然に恵まれた環境で、東部の緑豊かな丘陵地帯にはジョギングコースやバーベキュー広場もある山田池公園、淀川の河川敷には国営の淀川河川公園があり、枚方地区には野球場とサッカー場が兼用となっている淀川スタジアムや多自然池、三ツ矢地区にはテニスコートや芝生広場などが整備されています。

京阪本線では枚方市内に6駅が設けられ、北端の樟葉駅周辺は京阪電鉄が開発したニュータウン地域で、駅前の大型ショッピング施設「くずはモール」に連結するように住宅街が広がっています。関西医科大学、大阪歯科大学などを中心とした、文教地区として評判が高い牧野駅周辺や、御殿山美術センターがある御殿山周辺には戸建ての住宅街が広がり、団地も多く建ち並んでいます。枚方市駅周辺には、駅高架下のショッピングモールをはじめ百貨店や多数の商業施設、市役所などの行政施設、銀行、病院なども多く、市の中心地としての役割を担っています。駅から東側に少し離れると閑静な住宅地が広がり、規模の大きい高級マンションも複数建っています。枚方公園駅から枚方市駅にかけての西側一帯は、かつて宿場町として栄えた枚方宿が広がっていた地域で、懐かしい風情のある町並みが続いています。光善寺駅から枚方公園駅にかけての東側は、香里丘陵と呼ばれる丘陵地帯で、香里ケ丘として昭和期に宅地開発された高級住宅地です。枚方市駅より隣接の交野市へ走る交野線と、南西方向から北東方向へと続くJR片町線では、それぞれ3駅が枚方市内に設置され、この地域には平安時代より七夕伝説が残され、星ヶ丘、天之川など七夕の話にちなんだ地名や観音山牽牛石などの史跡も数多く存在します。周辺は自然も多いのどかな住宅地です。

枚方市では、教育文化センターが子育て支援室として、乳幼児の親子が友だちづくりや育児相談ができる場として活用できる子育て支援広場や、子育ての援助を受けたい人と援助を行いたい人が会員となる有償のボランティア組織、ファミリーサポートセンターを開催しています。また、妊娠中～3歳の子どもがいる保護者を対象に、妊娠や子育てに関する情報、市内の保育園の園庭開放の情報などを配信するメールマガジンに無料登録でき、安心して子育てができる環境が整備されています。他にも子どもたちの学力向上を図るための政策として市立学校全てにコンピュータールームが完備されており、ALT（外国語指導助手）による英語教育、電子黒板の導入や夏季休業日の6日間短縮、冬期休業日を1日ずらすなどの取り組みなどもなされています。

蔵書冊数約50万冊を誇る枚方市立中央図書館をはじめ、市内各所に7つの分館があり、1人12冊まで2週間借りることができます。また座席数1448席の枚方市民会館では年間を通じてコンサートや映画上映会をはじめとした様々なイベントが催され、地域住民に親しまれています。また、枚方市立総合スポーツセンターをはじめとした体育施設も市内に9ヶ所あり、市民の健康づくりにも一役かっています。