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兵庫県西宮市仁川町1丁目
兵庫県西宮市仁川町1丁目
3,980万円
予定利回り: 4.43%年間予定賃料収入:176万4,000円おすすめポイント
☆☆西宮市仁川町1丁目・平成21年築のオーナーチェンジ一戸建☆☆
人気の阪急沿線「仁川」エリアに位置する、オーナーチェンジ一戸建のご紹介です。
周辺は閑静な住宅街でありながら、買い物施設や教育施設が身近に揃う、ファミリー層に大変人気のエリアです。
■人気の西宮・仁川エリア:阪急今津線「仁川」駅まで徒歩15分
■平成21年(2009年)3月建築
■生活環境が充実:スーパー、コンビニ、薬局がすべて徒歩7分圏内!
■子育てしやすい環境:段上小学校まで徒歩11分で通学も安心
■ 安定した賃貸需要が見込める好立地
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックがすべて徒歩10分圏内に点在。日々の生活に車を必要としない高い利便性が特徴です。
段上小学校(徒歩11分)も近く、ファミリー層が長く定住しやすい「暮らしやすさ」が揃っているため、安定した稼働が期待できます。
<ライフインフォメーション>
■万代 仁川店 520m(徒歩7分)
■森口クリニック 696m(徒歩9分)
■段上小学校 824m(徒歩11分)
■甲武中学校 1525m(徒歩20分)
■ローソン西宮段上町六丁目店 489m(徒歩7分)
■ココカラファイン仁川店 481m(徒歩7分)
人気の阪急沿線「仁川」エリアに位置する、オーナーチェンジ一戸建のご紹介です。
周辺は閑静な住宅街でありながら、買い物施設や教育施設が身近に揃う、ファミリー層に大変人気のエリアです。
■人気の西宮・仁川エリア:阪急今津線「仁川」駅まで徒歩15分
■平成21年(2009年)3月建築
■生活環境が充実:スーパー、コンビニ、薬局がすべて徒歩7分圏内!
■子育てしやすい環境:段上小学校まで徒歩11分で通学も安心
■ 安定した賃貸需要が見込める好立地
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックがすべて徒歩10分圏内に点在。日々の生活に車を必要としない高い利便性が特徴です。
段上小学校(徒歩11分)も近く、ファミリー層が長く定住しやすい「暮らしやすさ」が揃っているため、安定した稼働が期待できます。
<ライフインフォメーション>
■万代 仁川店 520m(徒歩7分)
■森口クリニック 696m(徒歩9分)
■段上小学校 824m(徒歩11分)
■甲武中学校 1525m(徒歩20分)
■ローソン西宮段上町六丁目店 489m(徒歩7分)
■ココカラファイン仁川店 481m(徒歩7分)
物件概要
- 価格
- 3,980万円
- 予定利回り
- 4.43%
- 年間予定賃料収入
- 176万4,000円
- 建物面積
- 97.71m2
- 土地面積
- 公簿108.50m2
※路地状部分面積約37.70m2を含む - 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2009年3月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 北6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 土地面積に路地状部分約37.70㎡含む
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況/2026年5月23日現在 - 物件番号
- C28265802
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:6月13日 次回更新予定日:6月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






