兵庫県西宮市仁川町1丁目

兵庫県西宮市仁川町1丁目

3,980万円
予定利回り: 4.43%
年間予定賃料収入:176万4,000円
その他(土地・建物)
建物面積
97.71m2
土地面積
108.50m2
築年月
2009年3月
建物構造
木造 2階

おすすめポイント

☆☆西宮市仁川町1丁目・平成21年築のオーナーチェンジ一戸建☆☆

人気の阪急沿線「仁川」エリアに位置する、オーナーチェンジ一戸建のご紹介です。
周辺は閑静な住宅街でありながら、買い物施設や教育施設が身近に揃う、ファミリー層に大変人気のエリアです。

■人気の西宮・仁川エリア:阪急今津線「仁川」駅まで徒歩15分

■平成21年(2009年)3月建築

■生活環境が充実:スーパー、コンビニ、薬局がすべて徒歩7分圏内!

■子育てしやすい環境:段上小学校まで徒歩11分で通学も安心

■ 安定した賃貸需要が見込める好立地
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックがすべて徒歩10分圏内に点在。日々の生活に車を必要としない高い利便性が特徴です。
段上小学校(徒歩11分)も近く、ファミリー層が長く定住しやすい「暮らしやすさ」が揃っているため、安定した稼働が期待できます。
<ライフインフォメーション>
■万代 仁川店 520m(徒歩7分)
■森口クリニック 696m(徒歩9分)
■段上小学校 824m(徒歩11分)
■甲武中学校 1525m(徒歩20分)
■ローソン西宮段上町六丁目店 489m(徒歩7分)
■ココカラファイン仁川店 481m(徒歩7分)

物件概要

価格
3,980万円
所在地
兵庫県西宮市仁川町1丁目Googleマップ
予定利回り
4.43%
年間予定賃料収入
176万4,000円
建物面積
97.71m2
土地面積
公簿108.50m2
※路地状部分面積約37.70m2を含む
間取り
4LDK
建物構造
木造 2階
建物階数
2階
築年月
2009年3月
総戸数
-
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北6.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
土地面積に路地状部分約37.70㎡含む
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況/2026年5月23日現在
物件番号
C28265802

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掲載物件に関して

更新日:6月13日 次回更新予定日:6月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)