【オーナーチェンジ物件】表面利回り約8.27％！フルリフォーム済み・手間の少ない1LDK収益戸建

アピールポイント
●購入直後から家賃収入が発生：現在、月額40,000円（年間収入480,000円）にて入居中のため、引き渡し後すぐに安定したインカムゲインが得られます。

●表面利回り約8.27％の高利回り：売買価格580万円に対し、年間収入48万円と高い投資効率が魅力です。

●フルリフォーム済みで追加費用不要：室内フルリフォームが完了しており、現況で綺麗に賃貸運用されているため、当面の大きな修繕リスクを抑えられます。広々とした2階約9帖の洋室：2階はゆとりある約9帖の洋室で、大型クローゼットや南北2ヶ所のバルコニーを備えた風通しの良いレイアウトです。

● 人気の1LDK間取り：1階にLDK（約8畳）と独立した水回りを集約。単身者からカップルまで需要の高いコンパクトな住空間です。
【 物件解説】
堺市東区西野に位置する、価格580万円のオーナーチェンジ連棟住宅です。

南海高野線「北野田」駅徒歩14分の立地にあり、周辺は落ち着いた住宅街が広がっています。

建物は1LDKタイプで、1階に約8畳のLDKとバス・トイレ・洗面などの水回り設備を配置。

2階には約9帖の広い洋室があり、南北の2面バルコニー仕様で採光・通風ともに良好です。

室内はフルリフォームが施されており、入居者様にも快適にお住まいいただいております。