前面道路から高低差が少ないお土地（古家付き）です。
専有面積は、203.47㎡（61.54坪）です。
南向き接道で前面道路も幅員6ｍと幅が取れているため、採光良好です。
前面道路は、公道幅員約6.0ｍです。お車の出入庫の際に便利です。
第一種低層住居専用敷地に位置するため、周辺に高層建築物はございません。閑静な住宅街が広がっています。
前面道路の西側方向の眺望です。ほぼフラットな道です。
前面道路の東側方向の眺望です。ほぼフラットな道です。
2階からの眺望です。前面道路幅員が取れているため、採光良好です。
2階からの眺望です。前面道路幅員が取れているため、採光良好です。
1階からの南向きの眺望です。お庭スペースもゆとりをもって作ることができます。
1階からの南向きの眺望です。お庭スペースもゆとりをもって作ることができます。
【周辺環境】「ゆりストアクリエイトSD 川崎王禅寺店」です。徒歩2分（150ｍ）です。建物内は、スーパー、ドラッグストア、薬局、パン屋が入っています。
【周辺環境】「王禅寺メディカル」です。徒歩4分（320m）です。「堀野メディカルクリニック」（内科、消化器科）や、「王禅寺整形外科」（整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科）があります。
【周辺環境】「川崎市立王禅寺中央小学校（指定校）」です。徒歩6分（440m）です。
【周辺環境】「川崎市立王禅寺中央中学校（指定校）」です。徒歩7分（510m）です。

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神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目

4,980 万円

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目
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交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス15分「三井第四住宅」停徒歩5分

土地面積: 203.47m²

■━━━━━━━━━━━━━━■
　　王禅寺東3丁目　条件なし土地
■━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急小田原線【新百合ヶ丘】駅　バス15分　　
　　　　　　　　　　　【百合ヶ丘】駅　　バス13分　　
　　　　　　　　　　　　　　　バス停【三井第四住宅】徒歩5分

・東急田園都市線【あざみ野】駅　　バス15分
　　　　　　　　　　　【たまプラーザ】駅　バス19分
　　　　　　　　　　　　　　　バス停【王禅寺東三丁目】徒歩7分

┏□　お土地の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆203.47㎡（61.54坪）の整形地
◆道路に南向き接道のため、陽当り良好
◆前面道路は幅員が約6ｍのため、ゆとりがあります
◆三井不動産（株）の旧分譲地
◆第一種低層住居専用地域の位置するため、周辺は閑静な住宅街が広がっています
◆近隣に小・中学校、公園があります
◆徒歩2分にある「王禅寺ショッピングプラザ」には、
　スーパー、ドラッグストア、ベーカリー、クリニック、歯科医院、動物病院、クリーニング店等が入っています
◆小田急線と田園都市線どちらもアクセス可能なため、通勤通学などの用途に合わせて移動可能です

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ゆりストアクリエイトSD 川崎王禅寺店（スーパー、ドラッグストア）・・・徒歩2分（150ｍ）
・ファミリーマート王禅寺西店・・・徒歩15分（1.2km）

・川崎市立白山保育園・・・徒歩14分（1.1km）
・川崎青葉幼稚園・・・徒歩22分（1.7km）
・川崎市立王禅寺中央小学校（指定校）・・・徒歩6分（440m）
・川崎市立王禅寺中央中学校（指定校）・・・徒歩7分（510m）

・王禅寺中第2公園・・・徒歩2分（100m）
・王禅寺中公園・・・徒歩4分（270m）
・王禅寺メディカル・・・徒歩4分（320m）

┏□　担当者からのコメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地のご案内だけでなく、任意のハウスメーカーのご紹介や、建築プランの作成依頼の代行も承っております。
周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
気になる点などございましたら、担当（清水）にいつでもお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
平坦地
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス15分「三井第四住宅」停徒歩5分
東急田園都市線「あざみ野」駅バス19分「王禅寺東三丁目」停徒歩7分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス19分「王禅寺東三丁目」停徒歩7分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿203.47m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZS244G05

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

新百合ヶ丘センター

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お客様の声(42件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：6月17日次回更新予定日：7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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