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現地（古家有り／更地引渡し） -
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前面道路（私道） -
前面道路（私道） -
前面道路（区有通路） -
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前面道路（区有通路）
東京都葛飾区奥戸５丁目
●JR総武線『新小岩駅』徒歩約２６分
●土地面積１７１．１１㎡（５１．７６坪）
●古家有り 更地渡し
●南側前面私道通路幅員６ｍ
道路協定有り
●東側前面区有通路幅員３．６ｍ
●建築条件付き売地ではございません。
●お好きなハウスメーカーで建築可能です。
※但し、４３条但し書き許可を受けることで
建築可能。
●ライフインフォメーション
・会野保育園・・・約２４０ｍ
・区立奥戸小学校・・・約１，２１０ｍ
・区立上平井中学校・・・約１，１２０ｍ
・業務スーパー奥戸店・・・約１２０ｍ
・ライフ奥戸店・・・約５２０ｍ
・どらっくぱぱす奥戸店・・・約５１０ｍ
・区立南奥戸公園・・・約２２０ｍ
・区立新堀公園・・・約３５０ｍ
・葛飾奥戸郵便局・・・約７２０ｍ
・冨田医院（内科）・・・約３３０ｍ
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,490万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿171.11m2
私道負担面積44.52m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第1号の認定を受けて建物の建築可（但し、延べ面積200㎡以内の一戸建て専用住宅に限る）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 不整形地
建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第1号の認定を受けて建物の建築可（但し、延べ面積200㎡以内の一戸建て専用住宅に限る）
- 物件番号
- CWX23YG34
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
梅津 祐治
うめつ ゆうじ
新小岩センターで物件を
売買されたお客様の声
不安なく取引を終えることができました
新小岩センターにて江戸川区の戸建てをご売却
2023年12月25日
担当者さんには、とても良くして頂きました。不動産の知識がない私にわかりやすく色々な事を教えてくださり…続きを読む
全般に満足しています
新小岩センターにて葛飾区のマンションをご売却
2023年11月24日
アンケートの「３」という満足度は、全て今回は該当しない項目です。全般に満足しています。ありがとうござ…続きを読む
活動報告をメールでタイムリーにいただけた
新小岩センターにて江戸川区のマンションをご売却
2024年2月23日
活動報告をメールでタイムリーにいただけたことが良かったです。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都葛飾区奥戸５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都葛飾区奥戸５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「新小岩」駅 徒歩26分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 171.11m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
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