【建築条件なし・現況更地】
売主様側での建築指定はなく、ビルダー様の分譲用地仕入れ、またはエンドユーザー向けのフリープラン用地として非常に提案しやすい物件です。

【最大ボリュームを確保可能】
用途地域：準住居地域。前面道路幅員約4.0mですが、容積率200%が適用可能なため、最大延床面積は約96.70㎡（約29.2坪）まで攻めることができます。建ぺい率も80%（準防火地域内の緩和含む）と高いため、ワンフロアあたりの面積を広く取った効率的な3階建て（インナーガレージ付3LDK?4LDK）の企画がすっきりと収まります。

【優れた形状とロケーション】
間口約4.2m×奥行約11.7mと柱割りのしやすい整形地。周辺は生活利便施設がコンパクトに集積しており、ファミリー層・実需層からの需要が極めて安定しているエリアです。