《アクセス》
〇地下鉄桜通線、名城線「新瑞橋」駅　徒歩14分
〇地下鉄桜通線「鶴里」駅　徒歩13分
〇2駅利用可能な立地

《物件のセールスポイント》
〇土地面積：185㎡(約55.9坪)(公簿)の整形地
〇道路との高低差はございません
〇北東側約8.0mと北西側約16.9mの公道に角地接道

《建築用途・有効活用》
〇建築条件付き売地ではございません
　 お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です

《現況：月極駐車場》
〇年間想定賃料：768,000円(満車時想定)
《リビングメッセージ》
〇マックスバリュエクスプレス平子店・・・・・約440m(徒歩約6分)
〇ドラッグスギヤマ平子店・・・・・約455m(徒歩約6分)
〇セブンイレブン平子橋西店・・・・約165m(徒歩約2分)
〇平子第二公園・・・・約35m(徒歩約1分)
〇MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店・・・・・約1200m(徒歩約15分)
〇イオンモール新瑞橋・・・・約1290m(徒歩約17分)
〇名古屋市立菊住小学校・・・・約1010m(徒歩約13分)
〇名古屋市立桜田中学校・・・・約700m(徒歩約9分)

※地目/畑、現況宅地の為、農地法の手続きが必要となります。
※現況、宅内に上下水道およびガスの引込がございません。
　 引込する場合には、別途費用が発生します。
※利回りについて
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。