【前面道路】前面道路は北東側約4.0m。通り抜けの車が少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。都市の喧騒から離れ、静かで穏やかな時間が流れる立地です。
敷地を最大限に有効活用できる整形地。デッドスペースが生じにくいため、リビングや拘りの収納など、自由度の高いプランニングが可能です。建築家のアイディアをそのまま形にできる「家づくりのための土地」です。
【前面道路】南側にリビングや庭を配置することで、道路からの視線を気にせず、プライベート感あふれる明るい空間を創り出すことが可能です。一日を通して安定した光を取り込める設計が叶います。
【現地　建物解体前】多摩川を渡れば、大型商業施設が賑わう「二子玉川」エリア。休日のショッピングやグルメを気軽に楽しめる利便性の高い住環境です。※更地引渡し
【現地　建物解体前】建築条件はございません。お好みのハウスメーカーや工務店にて、間取りや外観、設備までこだわりを尽くした「世界に一つだけの家」を実現いただけます。※更地引渡し
【現地　建物解体前】解体費用不要の「更地渡し」。余計なコストや時間をかけず、スムーズに建築工程へ進める安心の条件です。※更地引渡し
【現地　建物解体前】第1種中高層住居専用地域内につき、ゆとりある3階建プランも検討可能。自由設計で理想の住まいを実現できる整形地です。※更地引渡し
まいばすけっと川崎北見方店まで徒歩10分（約730m）
富士ガーデン二子新地駅前店まで徒歩12分（約900m）
セブン-イレブン川崎高津諏訪店まで徒歩2分（約150m）
ウエルシア二子新地店まで徒歩10分（約780m）
川崎市立東高津小学校まで徒歩3分（約230m）
川崎市立高津中学校まで徒歩21分（約1650m）
諏訪幼稚園まで徒歩3分（約200m）

1/14

神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目

5,380 万円

ローン
計算

土地
NEW 12/26

アイコンについて

633回閲覧

物件概要を見る

印刷

所在地: 神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩12分

土地面積: 67.30m²

【憧れの二子エリアで、ゼロから創る理想のマイホーム】
「理想の間取りを実現したい」「自分らしいライフスタイルを形にしたい」そんな想いを形にできる、
自由度の高い邸宅用地。
多摩川の潤いと都市の利便性を享受するこの場所で、夢のマイホームを計画しませんか。

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩12分駅までは高低差のないフラットな道のりが続きます。
ベビーカーの移動や自転車での往来もスムーズで、小さなお子様がいるご家庭や夜間のご帰宅も安心です。
また、二子玉川エリアも生活圏内に収める、資産性と利便性を兼ね備えた立地です。

┏□　立地条件・道路等　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：67.30㎡（約20.35坪）の整形地
・北東側幅員約4.0mの公道に接道無駄なスペースが出にくい「整形地」のため、建物のレイアウトがしやすく、
　駐車スペースや居住空間を最大限に有効活用いただけます。
　周辺は落ち着いた住宅街となっており、穏やかな住環境が保たれています。
┏□　建築用途
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
建築条件付き売地ではございません。
最大の特徴は、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能なこと。
「吹き抜けのある開放的なリビング」「テレワークに最適な書斎」「こだわりのアイランドキッチン」など、間取り、設備、
外観に至るまで、ご家族のこだわりを一つひとつ形にできるフルオーダーの住まいづくりが可能です。

┏□　リビングメッセージ　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東高津小学校・・・約230ｍ
・高津中学校・・・約1,650ｍ
・諏訪幼稚園・・・約200ｍ
・セブンイレブン川崎高津諏訪店・・・約150ｍ
・富士ガーデン二子新地駅前・・・約900ｍ

┏□　担当者より一言　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
華やかな二子玉川エリアを日常使いしながらも、落ち着いた住環境を手に入れる。そんな贅沢を叶えてくれるのが
本物件です。駅までフラットな道のりは、実際に歩いてみるとその快適さを実感いただけます。
このエリアで「一から家を建てる」贅沢を、ぜひ現地で体感してください。

同じハッシュタグを含む物件を検索できます

他のハッシュタグから物件を探す

物件特徴

建築条件なし
平坦地
更地

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩12分

価格: 5,380万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 実測67.30m²
私道負担面積11.02m²内持分2分の1

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北東4.0m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 古家有り（更地引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1425ZT59

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)

概要の見方

お問合せ先

溝ノ口センター

4.7

お客様の声(37件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

井上

いのうえ

宅建

電話でお問合わせる
0120-109-092 （無料）
見学予約
お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

お問合せ先

溝ノ口センター

4.7

お客様の声(37件)

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

電話する 0120-109-092 (無料)
見学予約
その他お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
お気に入りに登録

溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声

N様

とてもご親切に丁寧に対応してくださりました

溝ノ口センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却

2025年9月14日

とてもご親切に丁寧に対応してくださりました。ありがとうございました。…続きを読む

I様

税金の相談にはのってほしかった

溝ノ口センターにて川崎市多摩区のマンションをご売却

2025年9月11日

売却にともなう税金の相談にはのってほしかった。…続きを読む

I様

真摯且つ丁寧にご対応頂いており大変助かっています

溝ノ口センターにて福岡市中央区のマンションをご購入

2025年7月28日

ご担当者には常に真摯且つ丁寧にご対応頂いており、大変助かっています。今後も客先目線でのご対応をお願い…続きを読む

お客様の声をもっと見る

更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

神奈川県川崎市高津区内の他の土地を探す

明津
宇奈根
梶ケ谷
蟹ケ谷
上作延
北見方
久地
坂戸
子母口
下作延
下野毛
新作
末長
諏訪
瀬田
千年
千年新町
久末
久本
二子
溝口
向ケ丘
北野川
東野川

東急田園都市線の駅から土地を探す

神奈川県川崎市高津区の他の種別から物件を探す

神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目

３Ｄウオークスルー

バーチャルハウス