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鵠沼海岸7丁目（約50坪、通路部分29.77㎡含む） -
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通路部分 -
通路部分 -
通路部分 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
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・二葉保育園まで約680m(徒歩9分) -
・聖マルコ幼稚園まで約80m(徒歩1分) -
・鵠南小学校まで約830m(徒歩11分) -
・湘洋中学校まで約1320m(徒歩17分) -
・高根公園まで約360m(徒歩5分) -
・鵠沼松が岡公園まで約370m(徒歩5分) -
・FUJI鵠沼店まで約350m(徒歩5分) -
・そうてつローゼン鵠沼店まで約470m(徒歩6分) -
・ありあけ内科クリニックまで約610m(徒歩8分) -
・呉クリニックまで約770m(徒歩10分)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸７丁目
【50坪超×3,000万円台】鵠沼海岸7丁目プライベート感あふれる建築条件なし売地。
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅よりフラットアプローチで徒歩8分。
海と緑が調和する閑静な住宅街、「藤沢市鵠沼海岸7丁目」の開発分譲地。
その中でも最も広い敷地面積を誇る区画のご紹介です。
敷地面積はゆとりの165.60㎡（約50.09坪・通路部分約29.77㎡含む）。
この広さがありながら、3,990万円という価格設定は大きな魅力です。
分譲地の奥まった位置にあるため、道路からの視線が気になりにくく、プライバシーを重視することが可能となっております。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで注文住宅を建築可能となっております。
更地渡しで都市ガス・公営水道・公共下水等のインフラも整備済みです。
広さを活かして、愛犬のためのドッグラン（ペット）や、季節の花々を楽しむ専用庭（ガーデニング）、
家庭菜園、あるいは趣味の道具を詰め込むガレージハウスなど、お客様の希望に合った自由設計が可能です。
徒歩5分圏内に「そうてつローゼン」「Fujiスーパー」等の買い物施設が充実しており
人気の「八部公園」も至近で子育て環境も住環境良好です。
また、セカンドハウスとしてもおすすめのロケーション良好な物件ですのでぜひ現地でその広々とした敷地をご確認ください。
～ライフインフォメーション～
・二葉保育園まで約680m(徒歩9分)
・聖マルコ幼稚園まで約80m(徒歩1分)
・鵠南小学校まで約830m(徒歩11分)
・湘洋中学校まで約1320m(徒歩17分)
・高根公園まで約360m(徒歩5分)
・鵠沼松が岡公園まで約370m(徒歩5分)
・FUJI鵠沼店まで約350m(徒歩5分)
・そうてつローゼン鵠沼店まで約470m(徒歩6分)
・ありあけ内科クリニックまで約610m(徒歩8分)
・呉クリニックまで約770m(徒歩10分)
┃【担当者から一言】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
◆上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：栗山 TEL：070-6563-6828
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,990万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測165.60m2
※路地状部分面積約29.77m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 開発許可番号/指令開業第6-207号（2025年2月20）
土地面積に協定通路部分２９．７７㎡含む。覚書の締結を要す。
景観法 22条区域等 水害ハザードマップあり（洪水）
- 物件番号
- C1425Z083
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
栗山
くりやま
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藤沢センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月8日 次回更新予定日：12月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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通路部分 -
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前面道路 -
前面道路 -
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・二葉保育園まで約680m(徒歩9分) -
・聖マルコ幼稚園まで約80m(徒歩1分) -
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,990万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 165.6m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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