◆◇全2区画分譲のうち区画No.2◇◆
【東急リバブル売主物件につき仲介手数料不要】

◎土地面積：91.60㎡（約27.70坪）※分筆前につき増減する場合があります
◎建ぺい率：60％（準耐火構造とした場合70％）
◎容積率：180％
◎前面道路：南西側約4.5ｍ公道
◎建築条件なし

《アクセス》
・JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩22分
・JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩22分
・JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス9分 バス停「つつじヶ丘」徒歩約4分
・JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス11分 バス停「つつじヶ丘」徒歩約4分

《周辺環境・立地条件》
・前面道路および西側隣地よりも宅盤が高くなっており、陽当たり良好です
・周辺は区画整然とした街並みが広がっています

《道路・方位等》
・南西側前面道路は幅員約4.5mの公道

《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能
・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能

※各種ライフラインについて、前面道路への配管はありますが、
　宅地内への引込は行っておりません。別途引込費用が発生します。

～ライフインフォメーション～
・ユーコープ小山台店まで約220m（徒歩3分）
・セブンイレブン横浜栄小山台店まで約280ｍ（徒歩4分）
・ロピア港南台店まで約790m(徒歩10分)
・オーケー港南台店まで約1230m(徒歩16分)
・小山台小学校まで約410m(徒歩6分)
・小山台中学校まで約430m(徒歩6分)
・日野南公園まで約50m(徒歩1分)
・横浜日野南郵便局まで約235ｍ（徒歩3分）
・下斗米医院まで約75ｍ（徒歩1分）