神奈川県横浜市港北区綱島台
～綱島駅から徒歩約9分新綱島駅から徒歩約11分、開放感あふれる高台の邸宅用地～
《アクセス》
・東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・2方向が道路に面した土地（角地）のため、採光がとりやすく、開放感がございます。
《道路・方位等》
・前面道路は車の交通量が少ないのが特徴です。
・当該宅地は南西側前面道路より高くに位置しておりますので、陽当たり良好です。
また、南西側道路からは擁壁がある分視線が届きづらく、プライバシー確保できます。
《注意点》
・対象不動産南東側が大谷石、法地のなっており建築する際、大谷石の撤去・擁壁築造・深基礎が必要になる場合があります。
・対象不動産南西側擁壁(道路側)は、擁壁のやり替えが必要となる場合があります。
※詳細については、担当にお問い合わせください。
《Life Information》
・いなげや横浜綱島店 徒歩約9分
・まいばすけっと綱島西店 徒歩約7分
・ローソン港北綱島台店 徒歩約4分
・クリエイトＳＤ港北綱島西店 徒歩約5分
・セリア綱島店 徒歩約8分
・綱島小学校 徒歩約6分
詳細は担当：羽田（ハネダ）までお気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿165.80m2
※セットバックを要する部分約0.07m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道,南西3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 本物件擁壁(南西道路側)および北東側(大谷石かつ法面)については、建物再建築の際に再築造を要する可能性があります。
- 物件番号
- C1425XM70
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
羽田
はねだ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月5日 次回更新予定日：12月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県横浜市港北区綱島台
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リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市港北区綱島台
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「綱島」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 165.8m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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