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　　563.46㎡(約170.4坪)の邸宅用地
　　美しが丘２　建築条件無土地

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・東京急行電鉄旧分譲地内の売地です。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。

・土地面積563.46㎡の整形地です。

・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。また、道路からの目線が気にならないため、プライバシー性の高い設計が叶います。

・青葉美しが丘中部地区 地区計画A地区内に存しています。落ち着いた住宅地の環境や景観と調和した建物が連なる街並みとなっています。

・建築協定区域（最低敷地面積165㎡）のため、周辺はゆとりある街並みが形成されています。

・前面道路はゆとりある15.9m幅員の道路です。

・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

・東名川崎インターまで約1.7キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅までバスで7分、バス停【美しが丘三丁目】停から徒歩2分の立地です。（たまプラーザ駅行きのバスは、平日午前7～8時台は45本運行しています。）

《ライフインフォメーション》
・美しが丘小学校まで徒歩6分(約431m)
・美しが丘中学校まで徒歩6分(約438m)
・美しが丘第二公園まで徒歩6分(約417m)

《担当者より一言》
駅前の利便性と美しが丘らしい落ち着いた住宅街を両立できるエリアです。
駅直結のたまプラーザテラスや東急百貨店で日常の買い物から外食まで済ませやすく、通勤・通学にも便利です。美しが丘公園には大型遊具やこどもログハウスがあり、子育て世帯の休日にもぴったりです。共働きのご家族、子どもと安心して暮らしたい世帯、駅近で上質な日常を楽しみたい方にお勧めの物件です。
住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。細部にまで拘った理想のお住まいを【美しが丘】の地で実現されてはいかがでしょうか。