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南側5m公道接道で陽当たり良好　「獨協大学前駅」徒歩14分！
徒歩5分圏内にスーパー・コンビニが有り

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【立地条件】
南側は幅員5mの公道に接道しており、日中は室内までたっぷりと陽光が差し込む、極めて陽当たりの良い住環境です。
北側は生産緑地に指定されているため、将来にわたり建物が建築される可能性が低く、南北両面通風良好です。

【快適なアクセスと平坦なアプローチ】
東武伊勢崎線「獨協大学前駅」まで徒歩14分の立地です。
駅からの道のりは、ほぼ平坦であり、日々の通勤・通学や自転車での移動も負担も軽減されます。


【法令上の制限】
用途地域は「第一種住居地域」に指定されており、建ぺい率60％、容積率200％とゆとりある設計・建築プランが検討可能です。
最低敷地面積が100㎡に定められているため、周辺も細分化されすぎない、ゆったりとした街並みが形成されやすい環境です。

【周辺環境】
日常の買い物に困らない充実の周辺環境徒歩5分（400m）圏内に「ローソン草加弁天六丁目店（約369m）」やスーパー「東武ストア草加中根店（約394m）」があり、日常のお買い物に大変便利です。 「Big-A草加中根店（約452m）」やドラッグストア（ドラッグセイムス弁天町店・約503m）も身近に揃っています。

【子育て世代にも安心の施設環境】
「草加ひので幼稚園」まで約187mと至近にあり、毎日の送迎もスムーズに行えます。
内科や小児科等を備えた「かたい内科クリニック（約376m）」をはじめとする医療機関が身近に揃っており、指定学区は「八幡小学校（約782m）」、「川柳中学校（約1.7km）」となります。