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この物件の特徴
建築条件なし
両面道路
おすすめポイント
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【土地】上尾市中分２丁目
～土地面積約128坪／２方道路に面す～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：４２４．６６㎡（１２８．４５坪）
※土地面積のうち、199.77㎡（地番：288）部分は
建物の再建築が可能です。
104.19㎡（地番：285-1）、48.78㎡（地番285-2）
71.92㎡（地番：285-5）部分（合計224.89㎡）は
建物の建築ができません。
・北西側公道約４ｍと北東側公道約４ｍの
２方向道路に面す（角地ではありません）
【再建築可能な部分（面積199.77㎡）について】
・建築条件付売地ではございません
・お好きなハウスメーカー等にて建築できます
～間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで
一からご検討いただくことが可能です～
・詳しくは物件担当までお問合せ下さい
【土地】上尾市中分２丁目
～土地面積約128坪／２方道路に面す～
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┏□ 物件概要
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・土地面積：４２４．６６㎡（１２８．４５坪）
※土地面積のうち、199.77㎡（地番：288）部分は
建物の再建築が可能です。
104.19㎡（地番：285-1）、48.78㎡（地番285-2）
71.92㎡（地番：285-5）部分（合計224.89㎡）は
建物の建築ができません。
・北西側公道約４ｍと北東側公道約４ｍの
２方向道路に面す（角地ではありません）
【再建築可能な部分（面積199.77㎡）について】
・建築条件付売地ではございません
・お好きなハウスメーカー等にて建築できます
～間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで
一からご検討いただくことが可能です～
・詳しくは物件担当までお問合せ下さい
物件概要
- 価格
- 1,980万円支払額シミュレーション
- 土地面積
- 実測424.66m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m公道,北西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、「上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可基準に関する条例」第7条第4号の規定に該当するため再建築可。ただし、区画、形の変更のない専用住宅又は併用住宅で、1棟のみ建築可能です。なお、建物解体前に建築許可申請が必要です。
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 形状：不整形
市街化調整区域ですが、「上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可基準に関する条例」第7条第4号の規定に該当するため再建築可。ただし、区画、形の変更のない専用住宅又は併用住宅で、1棟のみ建築可能です。なお、建物解体前に建築許可申請が必要です。※土地面積のうち、199.77㎡（地番：288）部分は建物の再建築が可能ですが、104.19㎡（地番：285-1）、48.78㎡（地番285-2）71.92㎡（地番：285-5）部分（合計224.89㎡）は建物の建築ができません。 - 物件番号
- C11256186
- 設備・条件
- 建築条件なし、両面道路
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：3月10日 次回更新予定日：3月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）