宮城県仙台市若林区元茶畑

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14,800万円
土地NEW 4/7

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この物件の特徴

建築条件なし
建築条件なし
南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
平坦地
平坦地
更地
更地
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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地下鉄東西線「連坊」駅徒歩4分の立地
敷地面積664.67㎡(201.06坪)

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線「連坊」駅   徒歩約4分
・地下鉄南北線「愛宕橋」駅  徒歩約15分
・JR東北本線「仙台」駅    徒歩約20分

┃▼立地環境、道路等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・公道より幅員4mの共有通路を通り、奥に位置する土地のため、人目が気にならないのが特徴です。
・共有通路は本物件敷地に建築するための専用通路として、共有者様より承諾を得ております。

┃▼建築用途・有効活用
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
・土地面積が201坪ございますので、共同住宅用地としもご検討頂けます。

┃▼リビングメッセージ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆1km圏内に、スーパー、公園、医療施設、教育施設などが充実しています。
・コープ新寺店(約800m)
・イオンエクスプレス仙台五橋駅前店(約970m)
・ローソン仙台連坊小路店(約380m)
・セブンイレブン仙台連坊1丁目店(約420m)
・ツルハドラッグ仙台荒町店(約760m)
・ヨドバシカメラマルチメディア仙台(約1500m)
・エスパル仙台(約1700m)
・連坊小路小学校(約400m)
・東華中学校(約1400m)
・仙台第一高等学校(約260m)
・仙台二華高等学校(約500m)
・東北学院大学(約1600m)
・連坊あづま児童公園(約600m)

《担当者より一言》
・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。
・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
ぜひお気軽にお問合せくださいませ。

物件概要

土地面積
実測664.67m2
土地権利
所有権
建築条件
地目(現況)
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南東6.1m公道
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
更地
引渡時期
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
通路負担面積122.31㎡(持分12/24)有
敷地と道路の間に共有地(通路)がありますが、共有地を建築確認対象地に編入することで接道義務を満たし、再建築が可能です。(共有者の承諾あり)
物件番号
C04264017
設備・条件
建築条件なし、南道路(南東・南西含む)、平坦地、更地(引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内

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更新日:4月9日 次回更新予定日:4月23日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)