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　盛岡市菜園1丁目　土地のご紹介

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【東北新幹線「盛岡」駅より徒歩約14分】【土地面積196.69㎡（約59坪）】【商業地域・建ぺい率80%・容積率300%】

┏□　物件の特徴
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◆南西側・幅員約5.2mの公道に面した一方道路のため、陽当たり良好です。
◆商業地域・建蔽率80%・容積率300%の自由度：敷地を最大限に有効活用した自由度の高い建築が可能です。広々としたマイホームや二世帯住宅、店舗併用住宅、オフィスビル、賃貸マンションなど、多様な建築プラン・有効活用に対応できます。
◆「盛岡」駅徒歩約14分：東北新幹線・秋田新幹線が乗り入れるターミナル駅「盛岡」駅まで徒歩圏内。
出張や旅行、首都圏等へのアクセスや通勤・通学に便利な立地です。また、近隣の「菜園川徳前」バス停からは、盛岡都心循環バス「でんでんむし号」をはじめ、各方面への路線バスが多数発着しており、市内各所への移動もスムーズです。

┏□　ライフインフォメーション
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◆盛岡の中枢ならではの、お買い物施設や利便施設が徒歩圏内に充実しています。
・盛岡市立杜陵小学校…約790ｍ(徒歩10分)
・盛岡市立下橋中学校…約700ｍ(徒歩9分)
・パルクアベニューカワトク…約150ｍ(徒歩2分)
(北のエース盛岡店、盛岡ロフト)
・盛岡内丸郵便局…約210ｍ(徒歩3分)
・岩手公園(盛岡城跡公園)…約540ｍ(徒歩7分)
・青森みちのく銀行盛岡支店…約140ｍ(徒歩2分)
・セブンイレブン盛岡菜園一丁目店…約140ｍ(徒歩2分)
・ツルハドラッグ盛岡菜園店…約390ｍ(徒歩5分)
・ダイソー盛岡大通店…約170ｍ(徒歩3分)
・ジュンク堂書店盛岡店…約400ｍ(徒歩5分)
・岩手医科大学附属丸内メディカルセンター(総合診療科)…約630ｍ(徒歩8分)

┏□　担当者より一言
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◆菜園エリアは利便性が高く、一戸建て用地や事業用地の供給が限られたエリアです。
お好きなハウスメーカーや工務店で建築できる「建築条件なし」の土地ですので、
約59坪の広さを活かしたこだわりの自由設計で、理想の建物を一から実現していただけます。