特徴
三菱地所レジデンス旧分譲のザ・パークハウス南麻布は2023年12月に竣工しました。総戸数26戸、さまざまなライフスタイルに適したプランをそろえた地上10階建てのマンションです。共用部分には駐車場と駐輪場、留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックスなどを備えています。ザ・パークハウス南麻布は植栽を施したアプローチに高級感のあるエントランス、垂直ラインを強調としたモダンなファサードデザインの外観です。共用廊下はホテルライクな内廊下設計で、プライバシー性を高めています。防犯カメラ、音声と映像で来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。ザ・パークハウス南麻布の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅、徒歩2分の近さで深夜の帰宅時にも安心の好立地です。駅の周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアやおしゃれなカフェ、レストランなどが点在、生活利便性にも恵まれています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価88点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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