特徴
ジオ神戸中山手通は最寄り駅の神戸市営地下鉄山手線県庁前駅から徒歩9分のところに建つ、総戸数256戸のビッグコミュニティです。開口部が西側のウエストヒルズ、南側が開口部のサウスヒルズとイーストヒルズの3棟からなっています。鉄筋コンクリート造一部鉄骨造の地下1階地上15階建てで2019年8月竣工、北側には春には桜が美しく咲くことで知られている宇治川公園があります。エントランスロビーは山並みの緑を楽しむことのできるガラスウォールの明るい空間で、ソファやシェルフなどがゆとりをもって配置されているくつろぎの場です。周辺は第一種中高層住居専用地域でマンションや戸建て住宅が建ち並ぶ街並みです。高台に位置していて神戸の景観を眺めることのできる立地です。セキュリティ面ではエントランスにTVモニター付きオートロック、共用部に防犯カメラを設置して、住む人の安全にも配慮されています。ジオ神戸中山手通には、駐車場180台、自転車置場398台、バイク置場8台、ミニバイク置場22台、宅配ボックス、キッズルーム、ゲストルーム、屋上テラスやスカイデッキなどが備わっています。飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。またジオ神戸中山手通は、神戸高速東西線花隈駅から徒歩11分、JR東海道本線元町駅から徒歩13分の距離にあり、3駅3路線が利用可能です。徒歩5分ほどの場所にはスーパーがあります。元町エリアも徒歩圏でショッピングなど身近に楽しめる立地です。物件概要
物件概要
- 総戸数
- 256戸
- 建物構造
- RC一部S
- 階数
- 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2019年8月
- 施主
- 阪急不動産｜野村不動産
- 施工
- 鍜治田工務店
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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