特徴
ルータス水笠は、2000年10月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階地上13階建てのマンションです。総戸数は88戸で、東側と南側が道路に面した敷地に建っていて、1階部分には店舗が入っています。グレーのタイル貼りの外壁で、周囲の街並みにマッチした外観です。エントランスの両脇には手入れされた植栽が美しく、訪れる人の目を和ませてくれます。エントランスロビーはモノトーンでまとめられた落ち着いた雰囲気の空間です。防犯設備としてはTVモニター付きオートロックを設置していて、住む人の安全にも配慮されています。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。ルータス水笠の最寄り駅はJR山陽本線新長田駅で、徒歩3分という近さも魅力のひとつです。神戸市営地下鉄西神山手線・海岸線新長田駅も徒歩2分の距離にあり、4路線が利用可能です。JR利用で新長田駅からは神戸の中心部である三ノ宮駅まで約9分、大阪駅までは約30分で着くことができます。交通アクセス良好で、通勤通学にも利便性の高い立地です。ルータス水笠の共用設備には、留守の際にも便利に荷物を受け取ることのできる宅配ボックス、屋根付き自転車置場、バイク置場などが備わっています。周辺には徒歩2分?4分のところにスーパーやコンビニエンスストア、ショッピングビル、デパートなどが多くあり、毎日の暮らしに必要な物が便利に揃う住環境です。医療機関も内科や整形外科、歯科などクリニックが徒歩1分?4分に揃っていて安心です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価62点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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ルータス水笠のマンション概要をご紹介しています。
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