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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩25分
総戸数 39戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1997年6月
施主 丸美産業
施工 名工建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロイヤル滝の水の特徴

ロイヤル滝の水はベージュブラウンを基調としたタイル貼りの堂々とした外観、高級感のあるエントランスが印象的な地上8階建てマンションです。敷地は緑区小坂2丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています。小学校が徒歩7分、中学校が徒歩10分にある落ち着いた住環境で子どもを持つファミリーにうれしい立地です。ロイヤル滝の水の最寄り駅は名鉄名古屋本線の有松バス駅、マンションからは徒歩25分の距離になります。または名鉄名古屋本線の鳴海駅からバス12分、鴻仏目停留所を下車し徒歩3分です。鴻仏目停留所からは地下鉄鳴子北、地下鉄徳重、名鉄有松方面などへのバスが運行しています。名古屋第二環状自動車道の鳴海インターチェンジにも比較的近く、車でのフットワークも軽快です。コンビニが徒歩1分、スーパー、大型ディスカウントショップや金融機関、飲食店など暮らしを支える施設が徒歩10分圏内に整っています。1997年6月竣工のロイヤル滝の水は71.86㎡~85.11㎡の面積帯、間取り3LDK~4LDKの販売実績がありファミリーに適したプランを提供しています。敷地内に車の出し入れがしやすい平置き駐車場を確保、防犯設備として不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心を守ります。横並びの住戸配置で開口部は南東向き、周囲には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすいフロアプランです。

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