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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名鉄瀬戸線 「大森・金城学院前」駅 徒歩16分
総戸数 13戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1995年7月
施主 丸喜不動産
施工 共立建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ニューグリーン下市場の特徴

ベージュが基調の落ち着いた雰囲気の外観をもつニューグリーン下市場は、1995年7月に竣工した総戸数13戸の6階建てマンションです。敷地は南側を片側1車線のバス通りに面しており、建物の斜め向かいにバス停があります。前面道路沿いには中層マンションや戸建て住宅が多く建っていますが、隣地との間隔にはゆとりがあり、混み合って建っている印象はありません。住戸の主要な窓は前面道路のある南向き、東側には平置きの広い駐車場、西側には小さな緑地となっていて、十分な通風と採光が期待できます。建物は1階に車路、アプローチなどの共用設備とテナントを配置し、車路と前面道路の間にはカーブミラーを2ヶ所に設置、エントランスへいたるアプローチは車路と並行していますが、歩行路と分かるように区別されています。ニューグリーン下市場からクリーニング店、スーパー、コンビニエンスストア、公立小学校、保育園、歯科クリニック、コーヒーショップ、郵便局、コミュニティセンターは徒歩5分圏内、直線距離で北へ200mほどのところには矢田川が流れています。矢田川の手前には下市場公園、名古屋中環状線に架かる橋を渡ると、向かいに大森中央公園、河川敷には大森橋緑地が整備されており、水辺と緑を感じながらジョギングやウォーキングを楽しめそうです。ニューグリーン下市場の最寄り駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で、駅から徒歩16分です。名鉄瀬戸線の印旛駅および新守山駅までバスで出ることもできます。

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