マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロイヤルクレストベイレジデンスの特徴
茶色を基調とした落ち着いた雰囲気の外観をもつロイヤルクレストベイレジデンスは、2009年11月に竣工した、総戸数59戸の10階建てマンションです。敷地は名四国道を南へ100mほど入った、東側、北側、西側の三方向を道路に面した角地で、居住者のアプローチは西側の道路からとなります。エントランスと前面道路の間には階段が3段ほどあり、手すり付きのスロープも併設されています。駐車場は敷地の南側、東側、北側に分散して計画されていて、機械式駐車場と平置き駐車場に向かう車路は居住者のアプローチと同じ道路から出入りしますが、歩行路とは明確に分離されており、敷地内を安全に歩行できます。建物は南向きが中心、この一帯は工業地域に指定されており、周辺には低層の事業所、運送会社、マンションが混在していますが、交通量は比較的少なめ、高い建物とは近接していないため、十分な通風と採光を確保しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、共用設備にオートロックを完備、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。ロイヤルクレストベイレジデンスから善南公園、公立中学校は徒歩5分圏内、名四国道沿いにはファミリーレストランやアウトドアショップ、衣料品店、最寄り駅の反対側にはホームセンター、スーパーなどがあるほか、周辺にはハラルスーパーやハラルのレストランも点在しています。ロイヤルクレストベイレジデンスの最寄り駅はあおなみ線の稲永駅で、駅から徒歩16分です。
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ロイヤルクレストベイレジデンス
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ロイヤルクレストベイレジデンス 周辺のマンション
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レインボー惟信
愛知県名古屋市港区甚兵衛通2-20
あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩18分
築年月:1991年7月 総戸数:26戸
売出物件
1件
1,880万円
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宝マンション築地ウエスト弐番館
愛知県名古屋市港区中川本町5-1-35
名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩10分
築年月:1998年9月 総戸数:96戸
売出物件
1件
1,499万円
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ユニーブル名港アクティア
愛知県名古屋市港区千鳥2-7
名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩8分
築年月:2008年12月 総戸数:44戸
売出物件
1件
2,098万円
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ライオンズマンション太平通
愛知県名古屋市中川区馬手町2-34-2
名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅 バス乗車8分 停歩6分
築年月:1999年9月 総戸数:23戸
売出物件
1件
2,799万円
名古屋の新築マンション
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レーベン千種吹上AVANCA
愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-27
名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩5分,名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅 徒歩15分,名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅 徒歩18分
81戸・4,580万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ名古屋伏見モアグレース
愛知県名古屋市中区錦2丁目812番(地番)
名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩3分,名古屋市営地下鉄 丸の内線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩3分
78戸・未定・1LDK, 2LDK,3LDK・42.10㎡ ~ 57.43㎡ ※専有面積に防災倉庫0.58㎡ ~ 1.02㎡含む
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807
名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩11分,名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩17分
48戸・4,730万円・2LDKタイプ+納戸x1
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・9,252.6万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名