特徴
緑区桃山1丁目の閑静な住宅街に位置するラヴィル桃山メープルアベニューは鉄筋コンクリート造の6階建てマンションです。総戸数29戸で2005年9月に竣工しました。最寄り駅は名古屋市営地下鉄桜通線の相生山駅、徒歩13分です。相生山駅からターミナル駅の名古屋駅までは乗り換えなしで31分になっています。マンション前には市バスの高坂小学校バス停と名鉄バスの高坂小学校前バス停があり、バスの利用も快適です。ラヴィル桃山メープルアベニューはダークグレーを基調としたタイル貼りの外壁、端正なフォルムに重厚感のあるエントランスが印象的な外観です。敷地内に駐車場と駐輪場を確保し、共用部分には再配達の手間を省き不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスなどが備わっています。音声と映像で来訪者を確認後に解錠することで不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、セキュリティも安心です。ラヴィル桃山メープルアベニューは79.10㎡～99.96㎡の面積帯、間取り3LDK～4LDKの販売実績がありファミリーに適したプランをそろえています。マンションから徒歩7分に水と緑豊かな戸笠公園があります。テニスコートや野球場、散策路、遊具広場などを備えた公園で春には満開の桜を楽しむことができそうです。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価83点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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