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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 あおなみ線 「稲永」駅 徒歩5分
総戸数 39戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 2002年2月
施主 大京
施工 木内建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ライオンズマンション港西第5の特徴

ベージュを基調とした外観にアプローチのライオン像が目印のライオンズマンション港西第5は、2002年2月に竣工した、総戸数39戸の14階建てマンションです。敷地は庄内川の東約200mの、戸建て住宅、マンション、農地が混在する一角に位置しています。第一種住居地域内で、道路の交通量は目立たず、静かで落ち着いた住環境といえるでしょう。北側と南側を道路に面しており、居住者のアプローチは南側の一方通行の道路からとなります。駐車場は北側に広い駐車場があり、南側にも9台分を計画、南側の駐車場は建物との間に植栽を設けており、居住者のアプローチは道路から5m以上セットバックしています。ライオンズマンション港西第5から宝神中央公園、コンビニエンスストア、幼稚園は徒歩5分圏内、ドラッグストア、内科クリニック、保育園、カフェは徒歩10分圏内、郵便局、スーパーは徒歩15分圏内、最寄り駅の反対側にホームセンター、スーパーがあります。住戸は南向きが中心、道路を挟んだ向かいは戸建て住宅と駐車場で、優れた通風と採光に加え、宝神中央公園方面をのぞむ、開放的な眺望を得ることができます。共用設備に宅配ボックス、オートロックを完備、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、敷地内通路の清掃状況は良好で、しっかりとした管理体制がうかがえるマンションです。ライオンズマンション港西第5の最寄り駅はあおなみ線の稲永駅で、駅から徒歩5分です。

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