特徴
カルティア山王があるのは名古屋市中川区山王1丁目。名鉄名古屋本線の山王駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は4分です。カルティア山王の住居の専有面積は72.80㎡～84.32㎡で、分譲時の間取りは72.80㎡の住まいが3LDKで、84.32㎡の住まいは3LDK＋勉強部屋になっています。勉強部屋というのは、開口部がないため、居室としてカウントできない部屋をそう名付けて販売したようです。ちみなに、すべての住戸に5㎡強のポーチが付いています。共用廊下から門扉を開けて玄関ドアに向かう形になり、通行などの妨げにならない範囲でプランターなどを置くことができます。プライバシーを守りやすいとともに、帰宅時などに「わが家に帰った」とホッとできる空間になるのではないでしょうか。各フロアとも2戸から3戸で、すべて南向きバルコニーの明るい日差しの入る住まいです。しかも、ほとんどの住戸が角住戸なので南向き以外にもサービスバルコニーがあります。カルティア山王の竣工は2014年2月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上13階建て、総戸数は28戸です。建物は薄いブラウンの外壁で、5階建ての部分と13階建ての部分があって、遠くからでも分かりやすい、特徴のある外観デザインになっています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価60点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
8/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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