特徴
ライオンズガーデン植物園は、1991年11月竣工の10階建て、総戸数99戸のマンションです。隣接する道路は街路樹に彩られた一方通行路で、近隣は高層マンションやオフィスビルが整然と立ち並んでいます。徒歩約5分圏内には、植物園・知事公館・道立近代美術館、徒歩圏内には医科大学や専門学校などの教育機関があり、自然にも恵まれた落ち着いた街並みです。ライオンズガーデン植物園は、薄いグレーを基調とした外壁、2階分の高さがある門柱、アプローチの美しく刈り込まれた植栽が、爽やかで重厚感ある外観となっています。また、2階まで吹き抜けで、大きなガラス窓がはめ込まれたエントランスホールは、明るく上質な空間となっています。1階には店舗、20台収容可能な駐車場・70台収容可能な駐輪場・メールコーナーなどの共用施設があり、レジデンスフロアは2階からとなっています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホンが設置されているので安心です。各戸の広さは28㎡台～117㎡台で、間取りは1DK～4LDK、FF式灯油暖房機を1台設置しています。また、居室に柱が出にくい構造となっているので、室内空間を有効活用することができます。ライオンズガーデン植物園の最寄り駅は、札幌市東西線西11丁目駅です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価72点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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