特徴
水路を挟んで向かい合う異なる敷地に立地するディオフェルティは、向日東と向日東2番館の2棟からなるマンションです。長谷工コーポレーション他の建設・分譲で、1997年7月と1998年2月にそれぞれ竣工しました。ディオフェルティの住戸専有面積は、向日東は64.90㎡～95.64㎡、向日東2番館は64.80㎡～92.16㎡。間取りは2LDK～4LDKで、DINKSやファミリーに向く住まいです。両棟とも地上7階建てで、向日東は94戸、向日東2番館は95戸、総戸数は189戸です。南もしくは東向きにメインの開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されています。家具配置がしやすく、すっきりとした開放感のある住空間です。保守やメンテナンス、清掃などの日常の管理は長谷工コミュニティが受託しています。ディオフェルティの最寄り駅は阪急電鉄京都線長岡天神駅で、駅からは阪急バスで11分の清水バス停で下車し、徒歩10分に位置します。物件概要
物件概要
- 総戸数
- 95戸
- 建物構造
- ＲＣ
- 階数
- 地上7階
- 築年月
- 1998年2月
- 施主
- 長谷工コーポレーション｜長谷工都市開発
- 施工
- 長谷工コーポレーション｜不二建設
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価79点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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