特徴
藤和ライブタウン伏見桃山は、北側が魚屋通に面し、東側が両替町通りに面し、西側も一方通行の生活道路に面した3方向角地に立地しています。清水建設が施工し、1984年11月に竣工した8階建てのマンションです。重厚感のあるブラウンのタイル貼りの外観が瀟洒な佇まいです。通りに面した1階部分には店舗があり、住戸には外部からの視線が届きにくくプライバシーにも配慮したレイアウトです。エントランスへのアプローチは東側に設けられ、レンガタイルフロアの上品な空間が優雅なフロントフェイスです。道路面よりも少し下がった位置にあるので、段差が設けられています。横には手摺りのあるスロープも設置されたバリアフリー対応で安心のアクセスです。藤和ライブタウン伏見桃山の総住戸数は91戸で、1～3階では敷地のセンターに設けられた吹抜けを囲むように配置され、4階からはコの字状のレイアウトになっています。分譲時の間取りは1K～4LDK+N、専有面積帯は21.12㎡～98.18㎡と、バラエティーに富んだプランです。藤和ライブタウン伏見桃山は京阪本線伏見桃山駅から徒歩2分の好アクセスです。コンビニエンスストアは徒歩1分、また大手筋商店街にも徒歩2分と暮らしやすい環境です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価96点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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