特徴
カルム宝塚は、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建てのマンションです。1978年12月に竣工した、総戸数が113戸のビッグコミュニティです。各住戸の専有面積は50.51㎡～79.04㎡で、分譲時の間取りは2DK、3LDK、4LDKのプランがあり、DINKSやファミリーにおすすめです。住戸は2階からで、ワンフロアに9戸～11戸が、共用廊下に面して横1列に並ぶレイアウトで、主な開口部は南向きです。ホワイトの外壁と、明るいブラウンの瓦をあしらった外塀は、欧風の雰囲気のある外観です。カルム宝塚の共用設備は、エレベーター2基、自転車置場、ミーティングルーム、管理事務室などが設けられています。カルム宝塚の最寄り駅は阪急今津線宝塚南口駅で、徒歩4分のところに建っています。また阪急宝塚線宝塚駅に徒歩9分、福知山線宝塚駅にも徒歩10分の距離にあり、3駅3路線が利用できて、通勤通学やショッピングなどにも便利な立地です。スーパーが徒歩4分～5分の距離に点在していて、食料品の買い物も便利にできます。敷地の北側には武庫川が流れていて、都会の便利さと豊かな自然の両方を享受できる住環境となっています。徒歩4分には宝塚ホテル、徒歩8分には、宝塚歌劇団の公演が行われる宝塚大劇場があります。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価67点
評価について管理体制
3/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
36/40
耐震診断
2/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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